宅基地纠纷法律处理程序-法师兄

宅基地纠纷法律处理程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 14:40:18 50 人看过

（一）协商解决：

《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

（二）行政解决：

《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

（三）司法解决：

《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

一、如何提起宅基地纠纷诉讼

（一）谁能提起宅基地纠纷诉讼

原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请人民法院保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。

（二）应以谁为被告

12、被告与原告所主张的权利有直接的法律上的利害关系，例如全部或部分占有争议宅基地的人；

13、妨碍原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵权人等。

（三）选择管辖法院

首先，判断是否属于行政案件；其次，判断有无其他不属于法院管辖的情况。

（四）准备好证据、诉讼状等相关资料起诉。

二、农村宅基地纠纷调解的程序如何进行

农村宅基地纠纷调解的程序的进行如下：双方当事人共同向县级以上人民政府土地管理部门提出书面申请，同时出示举证的材料和依据；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

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