先质押后抵押哪个优先-法师兄

先质押后抵押哪个优先

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 14:51:28 454 人看过

若抵押权与质权并存时，区分设立先后确定优先顺序：（1）先设立质权的，质权当然优先于抵押权（2）先设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权，若未登记，则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人，此时质权人也是先于未登记的抵押权人清偿。

一、民法典中的质权可以抵押吗？

根据我国民法典的有关规定，设立质权之后能够进行抵押，因为抵押并不转移抵押财产的占有。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十五条：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

二、留置权再设立质权谁优先受偿

根据我国民法典的有关规定，留置权上设立质权的，留置权优先受偿。同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百五十六条：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

三、留置权与质押权谁优先

留置权是一种法定担保物权，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿．因此，无论抵押权，质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权，质押权受偿．

抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

留置权指债权人合法占有债务人的动产，债务人不清偿债务时，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

质押权一般适用于动产，抵押权一般适用于不动产，担保物权中的留置权一般适用于动产，留置权高于质权高于抵押权。具体来说，是留置权＞质押权＞抵押权，登记的抵押权效力高于质押权小于留置权。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人不履行债务时，债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的权利．

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质押相关文章

留置
抵押，质押，留置的优先顺位问题

如果先成立了质权或者抵押权，然后设立留置权，那么留置权是最优先的。然后看抵押权是否登记，如果登记了，那么在抵押权先设立的情况下抵押权都优先于质权，但是质权的设立在先，那么无论抵押权是否登记，都是质权优先。如果先成立了留置权，那么要看谁设立的质权或者抵押权。如钩时动产所有人设立质权抵押权，那么留置权优先，如果是留置权人设立质权和抵押权，那么质权和抵押权优先于留置权。什么是顺位抵押顺位抵押有风险，抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。《中华人民共和国民法典》第四百一十六条

2023-07-21

120人看过
质押
质押和冻结哪个优先受偿

质押是债务担保的方式，而冻结是财产保全的措施，所以对质押的财产执行时，质权人有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。一、房屋查封后能否出租房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，在民事诉讼中，是比较常用的一种财产保全方式。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜

2023-03-05

123人看过
抵押
买房抵押和租赁哪个优先

如果租赁权先于抵押权，则租赁权优先于抵押权。租赁合同先成立后，出租人以出租物设定抵押时，租赁关系继续有效，抵押权人不得组织实现租赁权。如果抵押权先于租赁权，抵押权优先。抵押人出租抵押财产，抵押权实现后，租赁合同对受让人没有约束力。买房抵押贷款和房屋按揭贷款哪个更加适合（一）从还款压力来看抵押贷款的还款方式一般是5年的授信，每月归还利息，一年到了需要归还本金，银行会在额度范围内重新发放贷款。这种还款方式对于资金的要求是很高的，每年到了归还本金的时候你需要准备好本金，一次性还到银行，对于普通的家庭是很难拿出这么一笔钱。同时，每年一次的还款就会涉及到每年的一次放款，银行是无法保障每年的放款肯定能够顺利发放，万一银行的政策有所调整，无法实现放款，那么对于借款人的压力是非常大的。房屋按揭贷款就不一样，只要在买房时发放贷款后，借款人只要按照合同约定进行按时还款，那么银行就不会提前要求归还贷款，由于房屋

2023-08-07

141人看过
抵押
抵押权和质权共同优先吗

抵押权和质权中登记在前、交付在前的优先。如果一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款是按照登记、交付的时间先后来确定清偿顺序。一、债权的受偿顺序1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。2、普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权。3、交付遗赠为第三顺序。二、同一不动产设置多个抵押权按什么顺序清偿？同一不动产设置多个抵押权的清偿顺序：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿；3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。2021年1月1日生效的《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、

2023-03-01

481人看过

留置
权利优先级：抵押权 > 质押权 > 留置权

它们的顺序为留置权优先于抵押权和质押权受偿。无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。抵押权应优先于质押权受偿。但必须有一个前提条件，即抵押权有效设立且依法登记，未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。质押权和留置权的区别是什么留置权与质押权的区别如下：1、成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定；2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系；而留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。即债权人事先占有是留置权成立的前提条件；3、法律关系的客体不同。质权的标的包括动产还有财产权利；而留置权的标的仅为动产；4、权利的实现不同。质权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使质权；而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，还必须具备法律规定的程序，才可实现留置权；5

2023-07-03

185人看过
质押
质押与没有登记的抵押权谁优先

质押与没有登记的抵押权质押优先。根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。《民法典》第四百一十五条的规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。一、抵押权登记的流程是怎样的房屋抵押权登记办理流程：1．提交材料；2．房屋交易大厅受理材料；3．十个工作日领证。房屋抵押权登记必须提交的材料：抵押权设立登记：1．登记申请书原件；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；

2023-03-02

293人看过