合同一般是自成立时生效的,依据相关法律的规定,,如果赠与合同成立未生效的,不能完全按照当事人的合意产生法律拘束力,当事人可以解除合同。
一、商品房买卖合同的生效的时间是什么时候?
依法成立的合同,自成立时生效。如果买卖双方约定合同的生效条件的,则买卖合同自生效条件成就时生效。我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
二、合同生效与合同成立有何区别
合同成立和合同生效区别如下:合同成立是解决合同是否存在的问题,而合同生效是解决合同效力的问题;合同成立的效力与合同生效的效力不同;合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任,一般为缔约过失责任。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
三、和甲方合同可以打印甲方信息吗
合同甲方乙方信息打印有效。打印的协议书上载明了双方当事人的权利与义务的合意,经缔约双方当事人签字或盖章时,合同即成立。依法成立的合同,自成立时具备法律效力,法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的,应当依照其规定。
-
赠予合同不成立就是赠与合同未生效吗?
80人看过
-
赠与合同的效力:赠与合同成立的条件
284人看过
-
赠与合同成立后未登记又成立的合同还有效吗
103人看过
-
民法典赠与合同如何办理,房屋赠与合同的生效要件
349人看过
-
赠与合同是自成立即生效吗?
216人看过
-
房屋赠与合同的效力在赠与完成生效
335人看过
缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。 缔约责任是一种民事责任,可以约定。缔约过失责任是在合同订立过程中,一方因违背其根据诚实信用原则所应负的义务而致... 更多>
-
房产赠与合同成立但未生效应该怎么处理?青海在线咨询 2022-08-15赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效,根据民通意见第128条的规定,受赠人根据赠与合
-
赠与合同成立的时间,赠与合同成立的效力上海在线咨询 2023-05-13一、赠与合同成立的时间赠与合同自何时成立,与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。也就是说,赠与合同是否以交付赠与物为其成立要件是其关键所在。所谓“实践合同”,是指除当事人间的意思表示一致以外,还需交付标的物才能成立的合同。它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。所谓“诺成合同”,是指仅需当事人之间意思表示一致,即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件,而不以实际交付标的物为尺度。依照合同法的
-
赠与合同成立后未登记生效吗,法律上该如何规定辽宁在线咨询 2023-08-28赠与合同成立后未登记的不一定生效,要视具体情况而定。如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,合同在办理完毕相应登记手续才生效;但如果赠与的财产不属于需要办理登记或者其他手续的,赠与合同成立后是否登记不影响合同的效力。
-
如何处理未成立的无效的房产合同天津在线咨询 2021-11-16出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销的,买受人可以请求返还已支付的和利息,赔偿损失,并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实;(二)故意隐瞒出售房屋已抵押的事实;(三)故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
-
赠与合同中未提及赠与人的所有财产的赠与合同的效力问题该如何处理湖北在线咨询 2022-01-20《赠与公证细则》的相关规定,赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。将其所有财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书,受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单