吉林市五证不全如何处罚
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-22 22:36:13
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若开发商尚未获得全部五项法律文件——即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房销售(预售)许可证》——其进行房屋销售活动便属于非法行为。在此情况下,您有权立即向相关管理机构进行检举揭发。需要特别强调的是,这五大证件的获取顺序不可颠倒或混淆。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下,开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息,并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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