处理离婚时自愿放弃贷款房子的方法-法师兄

处理离婚时自愿放弃贷款房子的方法

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:31:18 350 人看过

一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

贷款的房子离婚后怎么分割

贷款的房子离婚后怎么分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法如下：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚手续相关文章

婚前财产
离婚女方自愿放弃所有财产合法吗？

一、离婚女方自愿放弃所有财产合法吗?离婚时，女方自愿放弃所有财产需要经双方一致同意并协议的情况下，是合法的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻既可以对婚姻关系存续期间所得的财产进行约定，也可以对婚前财产进行约定;既可以对全部夫妻财产进行约定。二、法律依据关于夫妻财产约定的范围，本条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”根据这一规定，夫妻既可以对婚姻关系存续期间所得的财产进行约定，也可以对婚前财产进行约定;既可以对全部夫妻财产进行约定，也可以对部分夫妻财产进行约定;既可以概括地约定采用某种夫妻财产制，也可以具体地对某一项夫妻财产进行约定;既可以约定财产所有权的归属或者使用权、管理权、收益权、处分权的行使，也可以约定家庭生活费用的负担、债务清偿责任

2023-04-27

226人看过
离婚协议
自愿放弃财产的离婚协议

第一，必须明确哪些是夫妻共同财产，哪些是夫妻个人财产，哪些财产参与分割。第二，一方自愿放弃自己名下所有财产的意思表示必须真实，并且在协议上载明。第三，如果有，放弃方式、附加条件、或违约条款必须在协议上明确。第四，争议解决方式也需在离婚协议上载明。第五，债权债务的归属和承担问题应在离婚协议上载明。最后，离婚协议，必须书面约定。因为属于纠纷频发领域，涉及财产分割的离婚协议，最好由专业律师执笔。一、可以要求重新分割财产的情况有哪些？1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时暂不进行分割，待达到一定条件后才进行分割。条件成就后，依

2023-03-10

199人看过
结婚证
夫妻一方自愿放弃房产

一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。一、夫妻一方自愿放弃房产协议如果满足以下条件的，就有法律效力：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、夫妻共有的房产如一方自愿放弃的，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明

2023-04-01

430人看过
结婚证
老公自愿放弃房产,离婚怎么办

夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。一、房子土地使用证可以过户吗有房产证土地使用证也要过户。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，这样的变更登记就是过户。房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税

2023-06-26

391人看过

抚养权
哺乳期的孩子离婚应该判给谁,女方自愿放弃

哺乳期为一年，属于不满两周岁的情况。在子女哺乳期内，任何一方提出离婚，抚养权原则上归女方所有，但特殊情况除外。这里所说的特殊情况是指母亲放弃抚养权，或有不能抚养子女的客观原因，如：患有严重的传染病、生活不能自理的残疾人、完全没有抚养子女的经济能力等。二、女方需要什么条件争取孩子抚养权在双方不能协商解决的情况下，人民法院主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。具有以下情况，女方会在争取抚养权方面有很大的优势：(一)两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的，一般法院会将抚养权判给女方；(二)十周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见。因此，如果孩子已经十周岁或者更大一些，要争取到孩子抚养权

2023-03-13

286人看过
抚养费
协议离婚：自愿放弃抚养费的合法性？

协议离婚可以自愿放弃抚养费。双方真实意思表示的，可以处分抚养费，主张抚养费，放弃抚养费。离婚纠纷案件审理中，一方放弃另一方应承担的子女抚养费，对于放弃方来说具体如下：1、为了达到离婚的目的而妥协；2、为争夺子女抚养权而做出的让步；3、为了彻底断绝未来与对方的交往；4、为了不让对方探视孩子。协议离婚抚养费可以要求强制执行吗夫妻是通过协议离婚的方式解除夫妻关系的，不可以申请法院对抚养费进行强制执行。强制执行的对象是法院依法作出的判决，而离婚协议并不是判决，因此不可以申请强制执行。但如果是起诉离婚的，不给抚养费可以申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

2023-07-02

179人看过