在农村拆迁要先给钱吗?-法师兄

在农村拆迁要先给钱吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 03:20:19 458 人看过

一、在农村拆迁要先给钱吗?

房屋拆迁是先付款给房屋或者房屋所有权人的。依据我国颁布的《国有土地上房屋征收与补偿决定》的相关规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

二、被拆迁人的基本权益有哪些?

1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。

2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。

3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。

4、选择拆迁补偿安置方式的权利，货币补偿或产权调换。

5、评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。

6、评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。

7、申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。

8、申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部申请行政裁决。

9、申请行政复议、提起诉讼权利拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。

10、依法请求回避的权利：

(1)请求评估机构的工作人员回避;

(2)请求作出行政裁决的工作人员回避;

(3)请求听证主持人的回避;

(4)请求仲裁员的回避;

(5)请求审判工作人员的回避。

在农村拆迁要先给钱的，这在我国的相关法律中是有着明确的规定的，至于需要支付的征地补偿款或者是房屋拆迁款金额是需要结合相关的文件以及当地的政策来进行具体的分析的，协商不一致的情况下就只能通过提起诉讼的方式去解决纠纷了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁员相关文章

土地管理
合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗

一、合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗拆迁赔偿一般有两种方式，一种给钱，一种不给钱，要看自己选择哪种1、直接拿补偿搬离原来的农村，不再分配宅基地盖房。2、在新的村庄统一规划房屋，农民免费或者交少部分钱获得。二、合村并镇补偿的法律依据是什么《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2023-06-17

243人看过
法律综合知识
现在农村拆迁房子会拿很多钱吗？

一、现在农村拆迁房子会拿很多钱吗？在农村地区进行房屋拆除时，国家有明确的赔偿政策。相关法规表明，宅基地方面的赔偿可参照以下标准进行：（1）关于征用农民集体所有土地的补偿安置问题，具体措施和实施方式由国务院制定。同时，各省、自治区、直辖市也有权依据国务院所制定的方案，在特定情况下自行制定补偿安置的具体标准；（2）根据被征用地块的原始使用目的，相应地提供公平的补偿。以耕地为例，补偿费用应包含土地补偿金、安置补助以及地面附着物和青苗等的补偿支出；（3）农民承受的搬迁过程中产生的损失，应当得到合理的经济补偿。这其中涵盖了土地补偿、被搬迁农民的安置补贴、社会保障费用、村民住宅补偿，以及其他地面附着物的补偿和青苗补偿等多个领域；（4）就住房保障工作而言，对于城市规划区内外的被搬迁农民，均会优先提供其所居住的国有土地上的房屋。如无法满足该条件者，将基于市场价格，给予货币化补偿。而在城市规划区以外的区域则

2024-03-25

393人看过
农村房屋拆迁
农村拆迁一般农村拆迁赔偿标准农村拆迁一般赔偿多少钱

农村拆迁补偿的计算依据因地而异，主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或重新公布一次。农业用地以外的土地、地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。农村村民的住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新安排宅基地

2023-08-18

238人看过
拆迁安置房
农村拆迁款是打给户主吗？

一、农村拆迁款是打给户主吗?1、农村拆迁款不一定是打给户户主。通常拆迁款是由户主领取的。根据相关的法律规定，拆迁款不是给户主一个人的，而是由户主领取，然后再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。所以拆迁款是先被打给户主再进行分配的。2、有纠纷拆迁款会给。因为拆迁款的发放对象为房子的所有权人，也就是要以房产证为准，房子的所有权是以登记为准的。至于拆迁款的分配问题、家庭成员之间或者是租户和原房主之间的纠纷，是属于另外一个法律关系，是不会影响拆迁款的发放的。如果是对房子补偿和安置问题有异议的，可以向人民法院提起诉讼。二、户主是谁，谁就可以获得拆迁安置房的所有权吗?1、不一定户主是谁，谁就可以获得拆迁安置房的所有权。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，也就是说拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定就是户主，所以拆迁安置房并不一

2023-06-15

342人看过

法律综合知识
农村拆迁协议没有给

没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人订立拆迁补偿协议，没有协议时当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，要求提供协议；房屋征收部门仍拒绝提供的，当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费；临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-29

165人看过
拆迁人
农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？

户口没在农村拆迁，一般可以获得房屋补偿。根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。一、土地征收范围内房屋怎么安置依据我国法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿

2023-03-31

80人看过
法律综合知识
农村动迁怎样给钱

农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、货币补偿＋产权置换．由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成

2024-05-05

115人看过
养老保险
农村拆迁补偿给养老保险吗

征地补偿安置，可以选择以购买养老保险的方式进行安置。被征地农民基本养老保险是指国家为了保障被依法征地后的农民老有所养而建立的一项社会保障制度。目的是为因依法征地而失去土地的农民年老后，提供长期可靠的基本生活保障。一、什么是农村拆迁补偿被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。二、农村拆迁补偿的安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被拆迁人的房屋进行调换）。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格

2023-04-01

58人看过

法律综合知识
农村拆迁村内道路赔偿给谁

一、农村拆迁村内道路赔偿给谁？征地拆迁没有赔偿金，征地拆迁只有补偿金，农村拆迁村内道路被损毁的，补偿金归全体村民，农村土地时集体土地，征地补偿款是村集体经济组织成员共有的。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、农村房屋拆迁补偿方式有哪些？1、货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换。3、给村民提供新的宅基地建房。三、农村房屋拆迁安置流程有哪些？1、开展土地调查和风险评估；2、发布拟征地告知，公布征地补偿

2024-01-15

121人看过
法律综合知识
农村拆迁给不给人口安置费

一、农村拆迁给不给人口安置费拆迁一般有人口安置费。一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准，另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法

2024-01-25

194人看过
法律综合知识
北京农村拆迁给多少元

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2024-05-11

147人看过
法律综合知识
拆迁人在农村碰到拆迁怎么办

一、拆迁人在农村碰到拆迁怎么办拆迁人在农村碰到拆迁的处理办法如下：1．行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。2．依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。3．强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。二、拆迁户和搬迁户的区别拆迁户和搬迁户的无区别，政府行为导致的搬迁等同于拆迁，即取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该

2023-04-12

148人看过

法律综合知识
劳改农场以后拆迁给钱吗

一、劳改农场以后拆迁给钱吗关于劳改农场将来若面临拆迁环节所涉及到的经济补偿问题，该项补偿的参照以及是否能实现，主要取决于各地政府为了支持城市发展而制定的相关拆迁安置政令及其相应实施细则规定。像劳改农场这种属于国有土地上的建筑及其附属设施，经过拆迁程序后应当全面遵守当时的相关法律法规的约束，并给予其合理合法的赔偿。这些合法的补偿形式极为广泛且内容丰富多样，可能考虑到诸如土地补偿金、建筑物拆除赔偿金、以及所涉财产的搬运和重新安置产生的额外费用等等。而对于每一项具体的经济补偿数额及方式安排，则需考虑到农场实际运营规模、占用国有土地的年限，建设建造过程中的实际投入成本等诸多关键要素进行科学严谨的评估和精确核算。鉴于劳改农场不可替代的特殊性质和历史遗留原因，使得拆迁政策和赔偿准则存在可能或大或小的差异。假如劳改农场面临真正意义上的拆迁危机，所有相关责任主体务必关注和研究当地区域范围内的拆迁政策及规定

2024-07-28

166人看过
赡养义务
拆迁赔偿款在农村能否分给儿媳妇？

农村拆迁补偿赔款儿媳妇是有的。农村拆迁补偿赔款通常与户口挂钩，通常分为两种情况。一种是儿媳妇的户口已经迁入婆家，这时儿媳妇已经成为婆家的一员，那么补偿的时候自然有儿媳妇的一份。另一种是儿媳妇户口还没有迁入婆家，但是长期在婆家生活，履行了当儿媳妇的义务，儿媳妇实际上已经成为了婆家的一员，所以赔款儿媳妇也是应该有的。儿媳妇有孝顺公婆的义务吗没有法定义务。我国现行的法律仅规定了子女及有负担能力的孙子女、外孙子女作为赡养人的赡养义务，赡养人的配偶不是法定的赡养人。虽然法律规定赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务，但协助的义务不是赡养义务，且此规定只适用于夫妇关系存续期间。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍。征用其他土地的补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地

2023-07-01

193人看过