一、银行他项权证是什么
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护。
他项权证,是一个土地产权相关的术语。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人,到时就可以注销抵押了。
二、银行指定办理办他项权证需要什么手续
办理办他项权证需要的手续有:
(一)房地产抵押权设立登记申请表原件;
(二)房产档案馆查档证明原件;
(三)登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
(四)房屋所有权证复印件(校对原件);
(五)抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
(六)抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件)等。
《民法典》第四十四条,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
三、银行丢失他项权证如何补办
根据《城市房地产管理法》、《民法典》、《房屋登记办法》规定,房屋他项权证丢失办理流程:
(一)需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明,进行登报挂失。
(二)房地产抵押权设立登记申请表原件;
(三)房产档案馆查档证明原件;
(四)登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
(五)房屋所有权证复印件(校对原件);
(六)抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
(七)提供有关证件。
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他项权证银行会查证吗?澳门在线咨询 2022-07-20他项权证是指你第一次买房有抵押的情况下才有的!是解除抵押登记的必要文件! 这个他项权证一般都是由银行留存的,用来代替房产证。一般情况下是不会交还给你的! 只要当你把银行欠款结清,银行才会出具解抵押材料并且把他项权证交给你! 所以呢,如果你的抵押已经办理完成,房产证上有抵押章了,那么这个他项权证就应该在银行! 如果你的抵押还没有办完,那么他项权证应该也是没有的。
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他项权证注销银行存根广东在线咨询 2022-08-09他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 他项权证的用途: 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他
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