企业拆迁, 怎样处理才能得到安置?-法师兄

企业拆迁, 怎样处理才能得到安置?

来源：互联网时间： 2023-06-24 15:34:08 132 人看过

企业拆迁算享受过安置吗

在企业拆迁的情况下，被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权。选择产权交易的，市、县级人民政府应当提供产权交易用房，并计算结算被征收房屋价值与被征收人用于产权交易的房屋价值之间的差额。房地产价格评估机构由被征收人协商确定;协商不成的，由多数决定，随机抽取。具体办法由省、自治区、直辖市制定。而且房地产价格的评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收的评估工作，任何单位和个人都不得干预。但是对于那些评估确定的征收房屋价值有异议的，被征收人可以向房地产价格评估的机构申请重新复核评估。

一、征收房屋价值的评估有异议应如何办

征收房屋价值的评估有异议的办法：

1、公示期间可以修改，第一步是在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释和修改；

2、10申请日内审查，如对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起10内向评估机构申请评估；

3、向专家委员会申请鉴定，被征收人对评估机构的审查仍有异议的，应当自收到审查回复之日起10日内，向被征用房屋所在地评估专家委员会申请评估；

4、复议或诉讼，经审查和专家鉴定，被征收人对房屋价值评估仍有异议的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，政府应当按照征收补偿计划作出补偿决定。此时，被征收人可以申请行政复议或者对补偿决定提起行政诉讼。

二、安置房拆迁怎样赔偿

安置房拆迁只能补偿，无法赔偿。安置房被拆的补偿一般包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。

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