2024年建行提前还贷违约金可以吗-法师兄

2024年建行提前还贷违约金可以吗

来源：互联网时间： 2024-05-11 19:24:16 226 人看过

提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。但是，如果双方约定了利息，借款人提前返还借款的，债权人可以拒绝提前偿还，因为提前偿还将直接减少借款的利息收入，对债权人利益有一定损害。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
公积金贷款提前还贷划算吗，公积金贷款提前还贷有违约金吗

一、公积金贷款提前还贷划算吗公积金贷款提前还贷是否划算需要看自己手中是否有闲钱，另外还要看是否有其他的投资去到，如果没有投资渠道，提前还款确实可以比原定贷款计划少还许多利息，也是比较省钱的，但是此时的可流动资金就减少了。如果有其他投资渠道的，则不必急着还款。二、公积金贷款提前还贷有违约金吗公积金贷款提前还贷没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。公积金提前还款一年不得超过两次（不含使用住房公积金归还贷款），每次还款金额不得低于5000元（使用住房公积金归还贷款不受此额度限制）三、公积金贷款提前还贷流程公积金贷款提前还贷流程如下：1.借款人

2023-06-22

461人看过
违约金
“提前还贷违约金”条款公平吗？

结合《民法典》有关规定，应该这样理解“提前还贷”：1．当事人可以在住房贷款合同中对于提前还贷作出约定，即约定是否可以提前还贷、提前还贷利息如何支付等。2．当事人对于提前还贷在借款合同中没有约定的，如果借款人提前还贷不损害贷款人利益，则借款人可以提前还贷而无须经贷款人同意，且按照实际借款时间计算利息；如果提前还贷有损贷款人利益，则贷款人有权拒绝提前还贷。可见，贷款人可在贷款合同中约定提前还贷利息，在没有约定的情况下似乎可以拒绝提前还贷，但“提前还贷违约金”则没有具体法律规定。问题的关键是，银行在没有约定的情况下拒绝借款人提前还贷并不合理。笔者认为，提前还贷的结果主要有两个方面：一是可以加速银行资金流转，避免贷款风险，同时减轻借款人利息负担；二是可能使银行资金闲置，造成预期利息损失。就银行来说，借款人提前还贷对其可能有利，也可能有弊。就借款人来说，在已无须占用银行资金且具有还款能力的情况下，如

2023-06-14

105人看过
劳动者
可以提前解约劳动者违约金吗？

劳动者提前解约不用支付违约金。劳动者依法享有平等就业和选择职业的权利，可以提出解除劳动合同的要求。只有劳动者与用人单位约定服务期或竞业限制条款，并且劳动者违约时，应支付违约金。一、签了劳动合同未报到违约金如何计算签了劳动合同未报到需要支付违约金。除劳动者违反培训协议约定的服务期限和保密竞业限制外，用人单位不得同意劳动者承担违约金。因此，劳动合同规定，劳动者未报到需要支付违约金的，该条款没有法律效力。但根据诚信原则，劳动者与用人单位签订劳动合同的，建议先向用人单位报到，办理入职手续。如果发现用人单位确实不适合自己，可以提前30天辞职，书面通知用人单位解除劳动合同。二、合同不到期可以直接辞职吗如果是正式员工想要辞职的，只需要提前30天以书面形式告知公司，即可解除劳动合同，而若员工还处于试用期阶段，那么仅需提前3天告知即可。除了下列两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。：1、公

2023-04-10

444人看过
违约金
大额还款有违约金吗，提前还贷要交多少违约金？

一、银行是怎样定义提前还款的？为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。二、还贷时间和还贷额有要求实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。三、提前还贷要交多少违约金？除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万

2023-03-01

234人看过

法律综合知识
房贷还有30万，提前还有违约金吗

一、房贷还有30万，提前还有违约金吗？法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房贷提前还贷违约纠纷申请仲裁的条件有哪些？（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。三、房贷提前还贷违约纠纷提起民事诉讼后怎么确定举证责任？1、当事人对自己提出的主张

2024-01-31

367人看过
辞职
提前辞职可以收取违约金吗？

提前辞职不可以收取违约金，除非在服务期内离职。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十

2023-02-26

357人看过
法律综合知识
民法典中房贷提前还违约金吗

一、民法典中房贷提前还违约金吗房贷提前还需要支付违约金，因为提前还也属于不按合同约定履行义务。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典房屋中介收取定金双倍返还吗房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定

2024-01-21

86人看过
房贷
年底提前还房贷未必划算过早还贷可能收违约金

再过半个月发年终奖了，要不咱把房贷提前还一些，以后少交点利息?临近年底，手头有了一些积蓄的市民林先生打算提前还贷，好减轻明年的还贷压力。不过，业内人士提醒，提前还贷要算细账，尤其是已处于房贷末期的购房人，提前还款未必划算。房贷利率下调多数下月执行除个别银行规定利率调整后要在放贷一年后执行新利率外，根据大多数银行和购房者签订个人房贷合同时约定，利率调整将在次年的1月1日起执行。也就是说，从明年元旦起，有一大批购房者的每月还款情况会有所变化。11月22日央行宣布贷款基准利率降息之前，商业贷款利率5年期以上为6.55%，公积金贷款利率为4.5%;降息之后，商业贷款利率5年期以上为6.15%，公积金贷款利率为4.25%。以此计算，按照购房者能拿到银行的房贷利率9折来算的话，一笔贷款金额为100万元30年期偿还的商业贷款，今年每月需支付的月供为5928.17元;而从明年1月开始，每月的月供下降到56

2023-06-10

156人看过

法律综合知识
提前还房贷一年以上如何正确计算违约金

一、提前还房贷一年以上如何正确计算违约金关于房贷提前还款的违约金，一般是按照提前还款金额的一定比例进行收取。比如就有银行规定：房贷还款未满一年进行提前还款的情况，将收取提前还款金额的3％作为违约金；还款一年以上，未满两年进行提前还款，收2％作为违约金；还款两年以上，未满三年进行提前还款，收1％作为违约金（还款满三年后提前还款，不再收违约金）。《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房贷提前还款需要哪些材料1．一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提

2023-06-28

353人看过
法律综合知识
2024年还建房可以贷款吗

还建房可以贷款吗还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。还建房的“房产证”是有当地的镇政府或乡政府盖章的！商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”的。还建房是不能办理贷款的！房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议

2024-04-19

189人看过
违约金
能否提前偿还贷款违约金？

提前还款违约金视具体情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。房贷提前还款违约金怎么计算提前还房贷违约金的计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异，具体可咨询所在银行。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟

2023-07-12

284人看过
法律综合知识
各银行房贷提前还贷违约金计算标准

一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。三、农业银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。四、工商银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。五、中国银行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个

2024-01-21

455人看过

借款
公积金可以提前还贷吗

一、公积金贷款可以提前还贷吗可以提前还款。一.部分提前还款。自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二.全部提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共

2023-04-06

289人看过
违约金
如何应付提前还贷违约金

提前还贷并不是不履行义务，因此不构成违约，没有违约金。违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任，违约责任之一的表现就是违约金。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、签了房屋买卖合同过户前可以后悔吗签了房屋买卖合同过户前不可以随意后悔。如果后悔，单方毁约，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者

2023-03-11

327人看过