土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗-法师兄

土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 08:50:47 418 人看过

土地征收文件和房屋征收文件是不一样的。土地征收是先发布土地征收决定公告，发布明确的补偿安置方案，房屋的拆迁也是需要按照规定给出公告以及补偿决定的。

一、政府征收土地必须出示哪些文件？

1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。

2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。

3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。

4、征地公告。这个内容较多，也最为重要。包括：

(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

(3)征地补偿标准和农业人员安置途径；

(4)办理征地补偿登记的期限、地点。

二、房屋征收要出示哪些文件

1、房屋征收决定以及补偿决定。如果拆迁房想要正式实施房屋征收，首先需要发布房屋征收公告，公告内容包括征收内容包括征收原因、目的、征收期限、征收范围以及征收承包单位，保证每一个被征收人都能知道，假如被征收人对公告有什么异议的话，可以通过行政复议火诉讼的方法拒绝征收。

2、房屋评估报告。房屋评估报告主要是对房屋的价格进行评估，方便对被征收人进行补偿，评估房屋价值之时，不仅需要对房屋本身的面积专修等方面进行评估，身子房子附带的院子、空地，同样需要进行补偿，如果被征收人并无异议，则可进行拆迁，假如被征收人没有收到该报告，则被视为非法拆迁。

3、房屋征收补偿决定。如果被征收人与拆迁方在补偿安置方面无法达成一致，或者说被征收房屋产权归属并不明确，为保证施工正常进行，拆迁方需要并且有权力提出补偿决定，推动原计划执行，否则拆迁方也将被视为非法强拆。

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