房子租户违约提前退房怎么办-法师兄

房子租户违约提前退房怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-10 15:26:10 397 人看过

倘若房客在租赁期未满之前提前终止租约，房东并无任何正当理由扣留其所缴纳的押金。然而，根据租赁协议中的相关规定，承租方需依据此为基准进行合理的赔偿义务。若租户提前终止租约构成了违约行为，那么他应该依照出租人和承租人之间签署的租房合同中所规定的内容，承担起自己的违约责任，并向出租方支付相应的违反规定之罚项——违约金。若当事人双方就违约金的确切数额并未作出明确约定，则可参照出租方所遭受之实际经济损失予以确定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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