农村家庭离婚了宅基地怎么办-法师兄

农村家庭离婚了宅基地怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:41:08 343 人看过

一、农村家庭离婚了宅基地怎么办

宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。因此，若夫妻一方并非本村村民，则不能获得宅基地及上盖房屋的产权，但可以要求对方支付相应的经济补偿。

二、宅基地是夫妻共同所有的吗

一般情况下，宅基地是以家庭承包的，因此属于夫妻双方共同所有。根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产；

（六）夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、宅基地使用权变更需要登记吗

根据我国相关法律规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此离婚协议分割宅基地使用权时，如果要将使用权人变更，需要依法进行登记。

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