承包人申请“优先受偿权”后需要什么措施-法师兄

承包人申请“优先受偿权”后需要什么措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 08:20:36 167 人看过

1、承包人的“优先受偿权”只是一种请求权，法律规定了这种请求权优先于一般债权和抵押物权;

2、即使承包人主张行使建设工程的“优先受偿权”，但是这种权利也具有法律规定不得对抗善意第三人等方面的局限性;

3、财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保证案件判决后能够有效执行，属于司法强制措施;

4、为确保实现“优先受偿权”，承包人应该向法院或仲裁机构申请采取诉讼财产保全措施。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

工程承包
承办人优先受偿权期限

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在2003年1月后竣工的工程项目，自竣工日起六个月，承包人未向发包人主张建设工程款优先受偿权，则其不再享有优先受偿权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条中指出：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

2023-04-15

326人看过
债权人
请简要解释什么是优先受偿权。

摘要：在法律中，有“优先受偿权”这一概念，它规定了特定债权人享有优先于其他债权人，甚至优先于其他物权人受偿的权利。这是非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。在法律中,有一个被称为“优先受偿权”的概念,它规定了特定债权人享有优先于其他债权人,甚至优先于其他物权人受偿的权利。优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。什么是优先受偿权？优先受偿权是一种法定受偿权，指在债务人无法偿还债务时，债权人按照一定的顺序优先受偿的权利。它不同于担保物权，是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权。在法国民法典中，优先权即债权的优先受偿权。优先受偿权在抵押物清偿债务时起着重要作用。如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如

2023-10-03

453人看过
财产保全
财产保全措施对于优先受偿债权的重要性

能优先受偿有财产保全措施的债权。财产保全的目的是避免判决生效后难以执行，并在判决生效前实施查封、扣押、冻结等强制措施。诉前财产保全利害关系人因紧急情况不立即申请保全，会对其合法权益造成不可弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施；人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁决；裁定采取保全措施的，应当立即执行。无财产担保债权可以优先受偿吗？无财产担保债权不可以优先受偿。无担保的债权是针对债务人设立的，以债务人所有的非特定的全部财产为清偿保障，债务的清偿必须经过债务人的履行行为。没有因物权担保而产生的优先受偿权，故在破产宣告后属于破产债权，必须依破产程序受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、

2023-07-11

284人看过
继承人
优先受偿权如何申请执行

当事人享有优先受偿权要申请执行的，可以直接向法院提出申请，如果是债权人享有的对抵押财产的优先受偿权，则应当由债权人先向法院提出申请，并将抵押权等可以优先受偿的法律文书提交给执行案件的承办法官，由法官审查申请人是否具有优先受偿权。行动不便如何代理申请执行向人民法院申请强制执行，应向人民法院提交下列文件和证件：（1）申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人书写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理；（2）生效法律文书副本若干份，有二审的，应当提交一审和二审的法律文书；（3）申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；

2023-08-14

370人看过

债权人
合理行使承包人优先受偿权的8个注意事项以及承包人行使优先受偿权的期限

一、合理行使承包人优先受偿权的8个注意事项合理行使承包人优先受偿权的8个注意事项包括：1.承包人优先受偿权的权利主体范围要缩小2.承包人优先受偿权两个以上的次序3.承包人优先受偿权成立时间的确定4.承包人行使优先受偿权期限的性质5.承包人优先受偿权的建设工程价款的范围6.承包人优先受偿权例外的行使7.优先受偿权行使的非诉方式8.购房消费者对承包人优先受偿权的限制二、承包人行使优先受偿权的期限建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。三、承包人优先受偿权优于抵押权吗承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的权利。建设工程优先受偿权是指建设工程的承包人按照建设合同的约定完成建设工程后，发包人未按照合同约定期限给付工程款，经承包人催

2023-03-14

399人看过
保全
优先受偿权如何影响保全措施的选择

优先受偿权的保全措施有：1、承包人的优先受偿权只是一种请求权，法律规定这种请求权优先于一般债权和抵押权；2、即使承包人主张行使建设项目的优先受偿权，这一权利也有法律规定不得对抗善意第三人的局限性；3、财产保全是法院根据当事人的要求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人转让财产或变更所有权，确保案件判决后能够有效实施的司法强制措施；4、为确保优先受偿权的实现，承包人应向法院或仲裁机构申请诉讼财产保全措施。财产保全措施的执行（一）保全执行是指在取得终局的、确定的法律文书以前，为防止由于一方当事人的行为或者其他原因致使判决、裁定不能执行或者难以执行，证据可能灭失或以后难以取得，而采取的旨在维持标的物现状，确定和保护证据的强制措施。（二）保全执行包括财产保全、证据保全两方面内容，以财产保全为主。（三）保全执行应坚持强制措施与法制教育相结合的原则，主动争取案件当事人或者有关部门的配合、支持，注

2023-07-04

332人看过
法律综合知识
优先受偿权需要破产财产申报吗

一、优先受偿权需要破产财产申报吗需要进行破产财产申报的。破产债权清偿顺序：（一）有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。担保物权主要是指抵押权、质押权或留置权。有留置权的，留置权人优先受偿。（最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》40条）（二）采取了财产保全措施的债权就被保全的财产优先于其他债权受偿。（三）普通债权，按债权比例清偿，不具有优先性。举个例子：甲公司欠乙70万，欠丙20万，欠丁10万，乙丙丁均为普通债权，甲破产了，只有10万元，则乙丙丁按：7：2：1，分别受偿7万、2万、1万元。二、个人申请破产保护的法律规定法案规定，申请人在债台高筑，比如有高额的医疗单需支付、失业、或欠下高额的信用卡债务时，可以根据该法的第7章和13章。第7章规定申请人可以用他们部分的财产来支付部分的债务，从而抵消全部的债务。按照新的法案，申请人申请破产前必须从一个称为经许可的预算与信

2022-01-12

412人看过
财产保全
财产保全措施能否确保优先受偿的债权？

能优先受偿有财产保全措施的债权。财产保全的目的是避免判决生效后难以执行，并在判决生效前实施查封、扣押、冻结等强制措施。诉前财产保全利害关系人因紧急情况不立即申请保全，会对其合法权益造成不可弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施；人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁决；裁定采取保全措施的，应当立即执行。无财产担保债权可以优先受偿吗？无财产担保债权不可以优先受偿。无担保的债权是针对债务人设立的，以债务人所有的非特定的全部财产为清偿保障，债务的清偿必须经过债务人的履行行为。没有因物权担保而产生的优先受偿权，故在破产宣告后属于破产债权，必须依破产程序受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、

2023-07-11

233人看过

优先权
申请人要求优先权有什么手续

根据《专利法》的规定申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本；未提出书面声明或者逾期提交专利申请文件副本的，视为未要求优先权。需要注意，申请人在办理优先权手续时，应当在书面声明中写明第一次提出专利申请(在先申请)的申请日、申请号合受理该申请的国家；书面声明中未写明在先申请的申请日合受理该申请内的国家的，视为未提出声明。申请人要求本国优先权，在先申请时发明专利申请的，可以就相同主题提出发明或者实用新型专利申请；在先申请是实用新型专利申请的，可以就相同主题提出实用新型或者发明专利申请。但是，提出后一申请时，在先申请的主题有下列情形之一的，不得作为要求本国优先权的基础：1)已经要求外国优先权或者本国优先权的；2)已经被授予专利权的；3)属于按照规定提出的分案申请的。需要注意，申请人要求本国优先权的，其在先申请自后一申请提出之日起视为撤回。

2023-04-21

236人看过
财产保全
是否能优先受偿有财产保全措施的债权

能优先受偿有财产保全措施的债权。财产保全的目的是避免判决生效后难以执行，并在判决生效前实施查封、扣押、冻结等强制措施。诉前财产保全利害关系人因紧急情况不立即申请保全，会对其合法权益造成不可弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施；人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁决；裁定采取保全措施的，应当立即执行。一、诉前财产保全的法律规定有哪些1、《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全

2023-06-27

345人看过
法律综合知识
建筑承包人优先受偿权如何进行适用？

建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。从维护不动产登记制度的角度出发，建筑承包人优先受偿权是否应以登记为生效条件；对建筑工程的合法垫资款是否应享有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2024-04-20

85人看过
欠款
如何合理使用建筑承包人优先受偿权

建筑承包人在发包人逾期不支付建设工程价款时，可行使其优先受偿权，与发包人协议将建设工程折价拍卖，或请求人民法院将建设工程拍卖，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。一、追讨工程款是否有诉讼时效2022追讨工程款有诉讼时效。工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。追讨工程欠款的法律程序：1、双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；2、协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；3、或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。二、工程款难结如何处理工程款难结处理方式：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或拍卖价

2023-04-05

413人看过

法律综合知识
实际施工人优先受偿权具体内容是什么

建设工程价款优先于其他债权人受偿的范围主要涉及到承包人在承包工程过程中实际所花费的各项费用，并且该项权利适用于所有能够进行折价或者拍卖的建设工程项目。然而，值得注意的是，该项权利的主体仅限于建设工程施工合同中的承包方，且承包人只能针对其所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程价款来行使优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2024-05-14

283人看过
法律综合知识
什么条件下债权人申请财产保全可优先受偿

一、什么条件下债权人申请财产保全可优先受偿财产保全的申请人没有优先受偿权。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。即使申请财产保全，也应和其他债权人一样只能按比例受偿。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、申请财产保全的材料申请财产保全时要提交以下材料：1．财产保全申请书；2．需查封

2023-10-17

151人看过