商铺退房退定金退首付合法吗-法师兄

商铺退房退定金退首付合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 07:33:39 346 人看过

对于已经交付商铺定金的情况，能否顺利地进行退款操作，需视具体实际情况而定，其主要影响因素包括以下几个方面：

首先，取决于消费者与商家在当初签订定金合同时所达成的具体约定。

如若当时并未对相关条款作出明确规定，那么在一般的情况下，消费者有权向商家提出退款请求。当然，在此过程中，双方亦可通过友好协商来解决问题；

其次，倘若由于开发商自身的原因导致无法顺利签订购房合同，那么消费者便有权利要求开发商全额退还已支付的定金款项；

然而，若是因为消费者自身的原因，且开发商并无任何隐瞒或欺骗行为，那么此时消费者仅能单方面向开发商索取定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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