拆迁迁移对户口有影响吗-法师兄

拆迁迁移对户口有影响吗

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:54:00 265 人看过

没有直接影响，一般按户计算，与人口没有直接关系，但当地政策不同，按户计算时有影响。征收拆迁补偿安置与户口的关系当前，城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从法律水平来看，城市所有权房屋的补偿依据是被征收房屋的价值，与户籍无关。实践中，对于房屋面积小但是人口多的情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性的规定，即第十八条：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当优先给予住房保障。具体方法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，如果被征收人符合住房保障条件，可以以住房保障的形式解决居住问题。

如何防止买房后对方不迁移户口？

1、购买房屋前进行户籍核查

户口问题是购房过程最需要购房者注意的，购房者一定要在签订购房合同之前去了解房屋户口的问题，要求业主携带本人身份证和《房屋所有权证》或《不动产权证书》陪买方到房屋所在管辖派出所户籍科，查询户口是否迁出。如果原业主户口没有提前迁出，要在合同中明确相关事宜。

2、签订合同时明确责任

明确责任是签订购房合同的重中之重，尤其是二手房的买卖合同中，一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十八条

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