继承房产共同共有如何确定份额-法师兄

继承房产共同共有如何确定份额

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 08:34:16 408 人看过

继承房产共同共有确定份额的规定是以下三个，分别是：

1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等；

2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商研究，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉

继承房产再出售如何确定时间

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地税局答复：《国家税务总局关于转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发［2007］33号）规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发［2005］172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。

根据上述规定，你将继承的房产再出售，购房时间可按原购房时间确定，如果至今自用已超过5年，且为你家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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