参加土地拍卖需要提交哪些材料？-法师兄

参加土地拍卖需要提交哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 17:51:46 410 人看过

拍卖公告发出后，竞买人应在规定的时间内向拍卖人提出书面竞买申请交纳竞买保证金，并提交下列材料：

1、营业执照副本；

2、法定代表人证明；

3、法定代表人的身份证影印件；

4、资信证明；

5、委托竞买，应当提供法人授权委托书；

6、拍卖人认为应当提交的其他证明文件。

参加土地拍卖保证金怎么交

履约保证金：国有建设用地使用权招拍挂出让中，确定中标人或拍卖挂牌竞得人之前，投标人竞买人向市县国土部门缴纳的投标竞买保证金，是意向用地者参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动资格，具有履约保证金的性质，而不是定金，也不是土地出让价款。

按现行制度要求，任何有意向参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动，希望取得土地使用权的单位和个人只有按规定缴纳保证金，并符合其他条件，同坐作为出让方市县国土部门审核，具备参加招拍挂资格后，才能参加招拍挂不按时交或不及时交，即使符合其他条件也不能参加招拍挂，投标、竞买保证金是参加招拍挂活动资格条件的门槛。

定金是由双方当事人根据出让合同中宗地出让价款主合同标的额约定的，而在具体实施招拍挂程序前，既未确定中标人和竞得人，也没有确定成交宗地价款，更谈不上出让合同，定金的确定没有依据保证金不是定金。

在出让成交前，未确定受让人，未签订出让合同，所有不存在出让价款，因此保证金也不是出让金，或出让价款，如果保证金作为出让金，既不符合逻辑，也不能在出让法律文书上产生瑕疵而引起纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地拍卖相关文章

法律综合知识
参加拍卖会需要什么资格

举行成功的拍卖活动需满足以下五项基本要件：1．有待出售或转让的标的物；2．招揽一名善于策划并主持整个拍卖环节的拍卖师；3．吸引到准备以合适价格参与竞购的潜在买家，即竞拍者；4．制定清晰且详尽的拍卖规则及流程安排，包括待售物品的确切底价、竞标上限、每次加价额度、竞价次序之规定，以及竞标时段与支付方式等等；5．配备适宜的场所及设施，如宽敞明亮的拍卖大厅，用于展示待售物品的拍卖展台，精确无误的计时器，先进的录音录像设备等必备工具。《中华人民共和国拍卖法》第四条拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

2024-07-26

109人看过
法律综合知识
上诉材料需要提交哪些？

一、上诉材料需要提交哪些？上诉状（按照对方当事人人数提供副本）；当事人身份证明（单位需提交法定代表人身份证明、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、企业营业执照副本复印件）；若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书；相关证据材料及其他。《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。二、民事上诉状应该怎么写？（一）首部应按顺序定出下列事项：1、标题“违法缺席判决上诉状”。2、当事人的基本情况：先定上诉人，后定被上诉人，包括姓名、性别、年龄、籍贯、住址等内容。

2024-01-24

229人看过
养老保险
参加养老保险须提供哪些材料

1、参加养老保险须提供哪些材料?答：须提供《营业执照》、《组织机构代码证》副本及社保登记证的复印件各一份;提供单位开户全称、开户银行、帐号并携带公章与社保中心养老保险部签定参统协议一式两份。2、养老保险缴费标准是什么?答：以上一年度本人月平均工资做为缴费基数，基数最低不得低于北京市最低工资，最高不能高于北京市平均工资的3倍;单位按20%比例缴纳，个人按8%比例缴纳。3、哪些企业和人员必须参加养老保险?答：北京市行政区域内的企业和与之形成劳动关系的劳动者都必须参加养老保险。企业包括：国有、集体企业，股份制企业，联营企业，外商及港、澳、台商投资企业，中央及军队在京企业(国家另有规定的除外)，私营企业，外省市驻京企业等各类所有制企业。人员包括与上述企业建立劳动关系的具有城镇户口(含外埠)的劳动者、与乡镇企业建立劳动关系的城镇劳动者、个体工商户雇主及与之形成劳动关系的城镇劳动者、自由职业者、企业经

2023-05-09

96人看过
立遗嘱
继承出让土地需要提交什么材料

一、继承出让土地需要提交的材料1、被继承人死亡证明;2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。二、继承出让土地需要什么条件1、办理住宅土地继承登记，首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。2、申办条件：继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。3、当事人提供书面申请;填写《住宅登记申报审核表》;《房屋所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见，还要提

2023-06-18

351人看过

法律综合知识
企业经营范围增加需要提交哪些材料

一、企业经营范围增加需要提交哪些材料增加经营范围需要以下资料：1．《公司变更登记申请书》，工商局领取，公司加盖公章；2．《企业申请登记委托书》，工商局领取，公司加盖公章；3．股东会决议，全体股东签名；4．公司章程修正案，全体股东签名；5．公司营业执照正本、副本；6．法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。二、公司变更经营范围的程序公司变更经营范围的程序为：1．由股东会或股东大会作出同意变更的决议；2．申请变更登记；3．提交变更登记申请书、变更决议等工商总局要求提交的文件；4．进行审核；5．予以变更登记。法律规定，公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：1．公司法定代表人签署的变更登记申请书；2．依照《公司法》作出的变更决议或者决定；3．国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。三、公司经营范围

2023-09-29

111人看过
法律综合知识
提交报警资料需要哪些材料

一、提交报警资料需要哪些材料报警要提供的材料：报警人的身份证明；报案书；以及报案的基本情况说明的材料。如果报案人能提供证据的，可以提交依法收集的证据；不能提供的，可以不提供，在公诉案件中，侦查机关会自行收集证据。二、报警后多久会有答复报案后公安机关一般七天内会有答复。刑事案件立案审查期限原则上不超过3日；涉嫌犯罪线索需要查证的，立案审查期限不超过7日；重大疑难复杂案件，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至30日。根据《刑事诉讼法》规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。三、报警立案程序是怎样的报警公安机关的立案程序是：1．立案、侦

2023-10-31

194人看过
民事诉讼参加人
民事诉讼参加人包括哪些材料需要哪些？

一、民事诉讼参加人包括哪些材料需要哪些？民事诉讼诉讼参与人包括：诉讼参加人，包括当事人(原告、被告、共同诉讼人、第三人)和诉讼代理人(法定代理人、委托代理人)，以及其他诉讼参与人(证人、鉴定人、勘验人员和翻译人员)。诉讼参与人中的主要诉讼主体与非主要诉讼主体：根据不同的诉讼参与人在诉讼中的地位、作用以及权利、义务和同案件事实有无利害关系等方面存在的差异，对诉讼参与人可以作进一步的划分。当事人属于主要诉讼主体，而证人、鉴定人等则属于非主要诉讼主体。诉讼参与人共有的诉讼权利和义务：有权对侦查人员、检察人员和审判人员侵犯公民合法的诉讼权利和有人身侮辱的行为提出控告;有权向司法工作人员了解同必须由自己承担的诉讼义务有关的某些情况。有权使用本民族的语言文字进行诉讼(翻译人员除外);有义务遵守各项法律的规定，服从侦查人员、审判人员指挥等。二、民事诉讼需要的材料？1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起

2023-06-03

130人看过
转让合同
私人住房土地使用名称变更需要提交哪些材料

办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议；2、转让方土地使用权证；3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件)；4、契证(原件校对后交复印件)；5、受让方身份证(原件校对后交复印件)；6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。一、国有土地证过户费用到底需要多少？1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符合的条

2023-03-22

175人看过

房产转让
国有土地使用证的注销需要提交的材料有哪些

(一)出具书面申请。(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)；(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”；(四)原土地证书；(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。一、国有土地使用证的注销的情形有哪些？1、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。2、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。3、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。二、国有土地使用证被注销怎么办？1、撤销核准登记的决定应当书面通知当事人。当事人对撤销核准登记决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。2、国有土地使用证注销登记，自受理之日起15个工作

2023-04-03

74人看过
法律综合知识
哈尔滨新参加社保人员需要提交什么材料？

问：哈尔滨新参加社保人员需要提交什么材料答：新参统人员需提供并填写以下材料：（一）提供本人18位身份证号码；（二）填写《＿＿年＿月社会保险增减变动申报表，表内需要填写的项目，应按要求认真填写；（三）外埠人员除提供、填写以上资料外，还需提供能证明本人户口性质（证明农业或非农业）的户口簿复印件；（四）参加医疗保险人员还需提供本人近期一寸蓝底免冠照片两张，并在照片背面写清姓名。

2023-12-01

293人看过
保证
参加土地招拍挂交纳多少保证金

一、参加土地招拍挂交纳多少保证金（一）履约保证金：国有建设用地使用权招拍挂出让中，确定中标人或拍卖挂牌竞得人之前，投标人竞买人向市县国土部门缴纳的投标竞买保证金，是意向用地者参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动资格，具有履约保证金的性质，而不是定金，也不是土地出让价款。（二）按现行制度要求，任何有意向参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动，希望取得土地使用权的单位和个人只有按规定缴纳保证金，并符合其他条件，同坐作为出让方市县国土部门审核，具备参加招拍挂资格后，才能参加招拍挂不按时交或不及时交，即使符合其他条件也不能参加招拍挂，投标、竞买保证金是参加招拍挂活动资格条件的门槛。（三）定金是由双方当事人根据出让合同中宗地出让价款主合同标的额约定的，而在具体实施招拍挂程序前，既未确定中标人和竞得人，也没有确定成交宗地价款，更谈不上出让合同，定金的确定没有依据保证金不是定金。（四）在出让成交前，未确定

2023-04-24

357人看过
第三者
外地车在验车时需要提交哪些材料

一、外地车在验车需要提交哪些材料外地车在验车需要提交的材料有申请表、安全检验合格证明-机动车安全技术检验合格证明、委托通知书-机动车登记地车辆管理所开具的《委托核发检验合格标志通知书》、行驶证-机动车行驶证、保险凭证-机动车交通事故责任强制保险凭证、缴税证明-车船税纳税或者免税证明。二、外地车在北京办理的条件1、外地牌照车辆;2、机动车号牌号码与行驶证、车船税纳税或者免税证明、机动车交通事故责任强制保险凭证和安全技术检验合格证明上记载的号牌号码一致;3、机动车未涉及未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;4、除校车、大型载客汽车之外的车辆。三、车辆验车的具体流程第一步：尾气检测先排好队，到收费处交检测费，等候上线。检测前会有工作人员进行初检，主要是核对发动机号与行驶证是否一致，再简单看看外观、车况等，然后填写尾气检测表。检测时，由检测员开车上线，一般新车都很容易过关，拿到合格的尾气检

2023-06-18

324人看过

房屋出租
拍卖土地要缴纳哪些税费？

1、房产税：拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地(含出租的院落占地)面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月金收入在800元以下的免纳营业税。4、城市建设维护税：在市区内税率为7%，在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%，其余的率为1%。5、教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额的

2023-04-24

236人看过
法律综合知识
房屋土地使用证遗失补办需提交哪些材料

一、房屋土地使用证遗失补办需提交哪些材料房屋土地使用证遗失应当到当地的土地管理部门申请补办，申请人需要出具书面申请和土地登记申请书；申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、土地使用证补办需要多久该问题到国土部门咨询为好。土地使用证补办时间，如果资料齐全，通常7－15个工作日即可完成。去原发证机关申请补发，一般是县土地局，宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。三、国有土地使用证如何补办（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的

2023-01-13

61人看过