租房合同一年内若提前退租应如何解决-法师兄

租房合同一年内若提前退租应如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-16 11:44:14 450 人看过

一、租房合同一年内若提前退租应如何解决

租房合同签一年中途要退房的处理方法如下：

1．签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；

2．另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；

3．另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。

二、租房合同纠纷要如何解决

租房合同纠纷解决的方式如下：

1．协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

三、租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是多久

租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十三章　简易程序第一百六十四条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

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