房产延迟交付如何赔付的-法师兄

房产延迟交付如何赔付的

来源：互联网时间： 2024-05-17 10:16:17 313 人看过

因房屋延迟交付而进行索赔事宜的程序如下：

首先，购房者需要了解与开发商签署的房屋购买合约中是否已经明确规定了逾期交房时所需承担的违约金金额，若有，则可根据合约中的具体条款要求开发商支付相应的违约金；

其次，如果在合约中并未提及或者相关规定不够清晰明了，那么购房者可以参照已实际支付的房款总金额，再乘以上述时间段内的银行贷款利率，以此作为索赔的计算标准。

《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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