拿着公证书和购房合同可以办房产证吗
来源:互联网
时间: 2023-05-04 15:12:16
117 人看过
没有房产证是不能进行房产公证的,公证处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的,即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。
办理房产证需要哪些材料
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拿着公证书和购房合同可以办房产证吗
323人看过
-
拿着购房合同可以办房产证吗
416人看过
-
拿着调解书可以到房管局办理房产证吗
332人看过
-
无房产证拿合同可以公证吗
491人看过
-
无房产证拿合同可以公证吗
284人看过
-
拿购房合同可以办居住证吗
261人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#购房合同
词条
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
#购房合同
最新文章
#购房合同
相关咨询
-
-
-
拿着房产证和合同可以贷款吗福建在线咨询 2022-02-11抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因:1。你买的是一手楼,房产证还未办出;2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。1。一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会
-
拿着购房合同可以办理居住证吗?青海在线咨询 2022-08-04不能。有下列情形之一的,依本人申请,可以发给居住证: 1、未满16周岁或者已满60周岁的; 2、在居住地就医、探亲、旅游、出差的; 3、在本市全日制教育机构学习的; 4、已办理旅馆业住宿登记的。
-
房屋公证后,可以拿着书和房产证去银行贷款吗上海在线咨询 2022-10-18房屋贷款可以不用公证书,只需要房产证就可以到银行贷款的:因为有了房产证,房产就是属国家法归属权,有房产证就可以到期去银行货款,不用去公证的。但是房产货款,是需要评估的。评估看你的房产价值多少钱,就按银行规定的比例货款给你。