高铁路征地补偿费用
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 22:10:59 148 人看过

高铁路征地补偿标准

1、各类征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案中规定。

2、征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。

3、按规定支付的土地补偿费和安置补助费,不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补助。

高速公路征地补偿标准是什么

一、高速公路征地补偿标准是什么

1、高速公路征地补偿标准如下:

(1)应按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

(2)如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

(3)土地征收的安置补助费,根据需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、土地征地流程是什么

1、拟订征用土地方案;

2、审查报批;

3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告;

4、征地补偿登记;

5、制定征地补偿、安置方案;

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 12:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿费相关文章
  • 铁路征地和筑墙如何补偿
    铁路征地建墙如何补偿修建铁路征收土地时,地面建墙属于地上附着物,地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七条规定,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    2023-05-31
    224人看过
  • 广深铁路征地补偿6515万元
    广深铁路今天公告于6月20日与广深铁路实业发展总公司订立三份征地拆迁补偿协议,总代价为6107万元。并在之前12个月内曾与广深实业所控制的多个实体订立其他四份征地拆迁补偿协议,总代价为408万元。广深铁路表示,公司因建造广深第四线而额外需要土地,因此与广深铁路实业签订协议购买相关土地使用权及拆迁补偿相关物业。根据拆迁协议,广深铁路拟对广深实业以下物业进行拆迁和补偿,并购买相关土地使用权:位于深圳市龙岗区平湖铁路林场总面积约为7.858万平方米的土地使用权;位于深圳市龙岗区布吉街道中心区总建筑面积约为4772平方米的住宅及商铺;位于深圳市罗湖区笋岗东路北站H302-56号宗地,面积约为4337平方米的土地使用权及位于北站西村建筑面积约为9842平方米的15栋楼宇。据介绍,上述三处物业在广深实业账目中的总账面值约为740万元。由于上述土地及构成物业组成部分的土地均为历史划拨用地,因而上述广深实
    2023-04-23
    337人看过
  • 铁路征地拆迁能补偿多少
    征地树木补偿标准是平均每亩补偿0.64万元。林地树木征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,
    2024-05-12
    251人看过
  • 高铁征地超出征地范围如何补偿
    高铁征地超出征地范围应当按照实际征收面积进行补偿,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。高铁征地超出征地范围如何补偿的法律依据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产
    2022-07-01
    234人看过
  • 高铁征地赔偿多久发放补偿
    您好,关于高铁征地赔偿的具体金额,因地区、项目类型和补偿标准等因素而异,具体金额需参考当地政府发布的相关规定。根据《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有。另外,根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求,县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低。因此,具体的高铁征地赔偿金额需要您向当地国土资源行政主管部门查询。 中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分: (一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; (二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划
    2024-01-05
    455人看过
  • 征地拆迁修高铁有补偿吗
    一、征地拆迁修高铁有补偿吗(1)关于拆迁补偿的具体实施方案,包括选择何种货币赔偿金额以及确定何时支付这笔款项;(2)明确提供安置所使用的房产的面积大小、规格以及具体的地理位置等信息;(3)阐述如何计算并支付产权调换房屋的差额部分,以及双方商定的支付时间和次数;(4)详细规定搬迁的具体日期、方式以及过渡期的长短等事项;(5)明确搬迁补助费用和临时安置补助费用或者因停产停业造成的损失费用的发放标准及支付方式;(6)明确双方在履行合同过程中的违约责任以及出现争议时的解决途径和方法;(7)双方可以根据实际情况自行协商并添加其他条款。具体到每个拆迁补偿安置协议应该包含哪些具体内容,则需要根据实际采用的拆迁补偿方式进行相应调整。例如,如果选择货币补偿,那么协议中就应当重点列出补偿金额、搬迁日期等关键信息;反之,如果选择产权调换,那么协议中就应当着重描述安置用房的结构、面积、地理位置、搬迁日期、过渡方式
    2024-07-03
    447人看过
  • 2022年铁路征地补偿全新规定
    第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步:征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。第四步:拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案,并将材料一并向有审批权的机关进行报批。第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。第六步:发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案,在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟
    2023-07-07
    216人看过
  • 兴泉铁路如何进行征地补偿
    兴全铁路征地补偿必须建立在不损害农民利益的前提下,才能真正促进社会的发展。土地补偿费是土地使用单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因征地损毁而对被征用土地上的房屋等设施的附着物向业主支付的补偿费。4。安置补助土地使用者因征地而产生的剩余劳动力的补偿。各项征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的,可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。(1)土地补偿计算公式。土地补偿=征地亩数×年产值×补偿倍数2。安置补
    2023-05-31
    318人看过
  • 高架铁路要征地多少米
    法律综合知识
    1、修建高铁征收土地应当赔偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。2、征收土地的补偿费用应当依法及时足额支付,对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿的方式进行补偿。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补
    2024-05-06
    236人看过
  • 在农村高铁用地征用补偿标准是多少
    一、在农村高铁用地征用补偿标准是多少?补偿标准不是法定的,由县级以上地方人民政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土
    2023-06-15
    229人看过
  • 高铁修路占用耕地的补偿和安置补助费标准是多少?
    依照我国《土地管理法》的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物或青苗补偿费三项。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。同时该条还规定,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。可以得出数据如下:高铁占地的补偿=平均年产值×补偿倍数(≤30)国土资源部为平衡各地征地补偿,保障农民生活,同时出台了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004〕238号)要求,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚
    2023-06-28
    79人看过
  • 高铁征收农村宅基地补偿吗?
    一、高铁征收农村宅基地补偿吗宅基地征地有补偿,补偿包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而
    2023-06-16
    303人看过
  • 潍莱高铁潍坊征地补偿政策
    潍莱高铁潍坊征地补偿政策依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律法规和市政府《关于贯彻实施房屋征收与补偿条例>有关问题的通知》(平政发〔2013〕28号)、市政府《关于印发的通知》(平政发〔2016〕13号),结合拟搬迁村庄实际情况制定。搬迁范围指潍莱高铁项目红线范围内,位于城市规划区内的东阁街道办事处东窝洛子村、官家上观村、尚家上观村以及李园街道办事处水沟子村等村庄(涉及村庄以潍莱高铁项目最终确定线路为准,下同)的房屋。一、平度市潍莱高铁村庄房屋搬迁补偿方案(一)住宅房屋1、住宅房屋符合“一户一宅”法律规定,按以下标准给予补偿:(1)按照房屋合法建筑面积给予货币补偿。房屋合法建筑面积低于35平方米的,按照35平方米计算。根据以上房屋建筑面积,结合被搬迁房屋的楼层、朝向等因素,按照周围新建普通商品住房的销售价格核算补偿款。其中土地权属面积大于房屋合法建筑面
    2023-03-20
    208人看过
  • 征地修路补偿费用有哪些
    征地修路补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。修路征地赔偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。一、土地法48条补偿标准土地法48条补偿标准如下:1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷
    2023-06-25
    486人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>

    #征地补偿费
    相关咨询
    • 高铁占地补偿费用,高铁占地补偿费用是多少
      海南在线咨询 2021-11-15
      我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准没有统一规定,可以根据《土地管理法》的规定和当地实际情况由省、市、自治区制定。铁路占地也属于国家建设征收农民集体土地。根据《土地管理法》的规定,涉及土地补偿、安置补助、地上附着物补偿和青苗补偿四项补偿费。1、土地补偿费:根据《土地管理法》,土地补偿费是被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,属于农村集体经济组织。2、安置补助费:安置补助费是被征收土地前三年平
    • 铁路工程征地是怎样补偿的,铁路征地补偿标准
      澳门在线咨询 2022-10-04
      拆迁款为一次性付清。征地补偿: 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地
    • 高铁征用宅基地,怎么补偿?
      江苏在线咨询 2022-08-09
      在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿,补偿的项目是土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,补偿的金额标准要根据当地征收评估后进行公布。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后,如果没有
    • 高铁土地征收补偿
      河北在线咨询 2021-12-15
      依据我国土地管理法的规定,因高铁建设征收土地的,对被征收人的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    • 高铁征地补偿标准与铁路征地有什么区别, 高铁拆迁的赔偿标准是什么
      河南在线咨询 2022-03-30
      补偿项目不同: 高铁征地赔偿标准是根据《土地管理法》的规定,由当地的省、自治区、直辖市政府结合当地的实际情况制定。但是补偿内容大致相同,分为三项:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 一、土地补偿费 按照《土地管理法》规定,土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍,归农村集体经济组织所有。 二、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算 需要安置的农业人口数,按照被征收地数量除