希腊买房移民如何办理手续-法师兄

希腊买房移民如何办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 15:14:38 67 人看过

在全球资产配置大势之下，欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠，而希腊投资移民项目成为欧洲置业移民黑马。那么，希腊移民申请流程是怎样的呢?应该怎么办手续呢?合肥澳星为您整理希腊买房移民攻略!

首先需要了解的是希腊移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录;??

2.购置净值25万欧或以上房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可申请)。

希腊移民申请流程：

签订服务协议→办理商考签证→选房定房、开立银行账户→支付房款、完成房产注册，同时准备移民文件→本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交→约1个月获得居留签证

一、选定物业阶段

1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;

2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;

3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;

4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

二、办理买房手续阶段

1.支付购房尾款及相应税费;

2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。

三、办理移民手续阶段

1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;

2.等待批复，全家获得居留权。

移民希腊，对于申请人并没有体检及居住方面的强制要求，而且申请人也不需要对自己资产的来源进行解释或证明，办理申请后两个月就可以获得批准。在购买希腊房产后，可以选择自己居住，也可以选择出租，要知道凭着紧临爱琴海的优势，希腊的旅游业非常发达，房产出租的收益是非常可观的。重要的是，希腊房产的产权是永久性的，购买房产后得到的产权地契是可以世代传承的!在全球资产配置大势之下，希腊买房移民项目，投资条件低，投资金额少，审理速度快，成为投资移民人士的明智之选。

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近年来，传统移民大国的移民政策不断收紧，而希腊投资移民却是越来越火爆，希腊投资潜力不断提升，各行业的投资人都纷纷瞄准了希腊房产市场。纵观欧洲移民大热国家，希腊是欧洲性价比之王，那么希腊买房移民需要多少费用呢?一、选定物业阶段1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。二、办理购房手续阶段1.支付购房尾款及相应税费;2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。三、办理移民手续阶段1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;2.等待批复，全家获得居留权。四、一次性购房费用1.房产投资款，至少25万欧元;2.房

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但是，由于目前希腊正处于债务危机当中，导致很多有意移民希腊的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧。为了让投资者比较客观地了解希腊目前的情况，我们针对以下几个问题进行了客观的分析和描述。一、希腊的经济危机是否会导致希腊退出欧盟?可能性较小。根据最新消息，希腊政府已经与债权人达成了协议，希腊将进行一系列的改革，从而获得欧盟新一轮的救助款。下一里程碑将是债务的减免，这将成为希腊长期经济复苏的重要一环。由此可见，喧嚣一时的希腊退出欧盟的说法并不现实，欧盟和希腊都无法承受谈判彻底破裂所带来的政治和经济上的巨大损失。二、希腊的房子是否值得投资?据房产专家估计，希腊房产目前正处于低谷，是抄底的时机。首先希腊的房产是永久产权;其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。而希腊本地居民无法获得银行购房贷款，所有本地人的购房需求是被严重抑制的。一

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希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。

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一、希腊移民政策是什么希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1、主申请人年满18周岁；2、在希腊购买25万欧元以上的房产；3、无犯罪记录；4、身体健康。准备材料：1、申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2、如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3、申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4、购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5、在希腊的住所证明原件和复印件；6、希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7、交纳250欧元的申请费；8、所有申请人的材料需要本人亲自提交。二、如何移民到希腊居住希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。希腊的移民申请流程：

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1、必须年满18岁；2、在居住的任何国家／地区，都不得有任何犯罪记录的历史记录；3、必须在希腊本土购买不低于25万欧元的房地产：主申必须在希腊购买不低于25万欧元的房产。在共有财产的情况下，如果财产价值为250000，则仅当所有者是拥有财产的未分割所有权的配偶时才颁发居留证。4、附属申请人包括申请人配偶、未满21周岁的子女；5、购买医疗保险：主、附申请人购买希腊医疗保险。希腊移民流程1、对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；2、确定考察，也就是我们常说的看房，需要去希腊进行房产考察；3、确定以后申请申请旅游签证；4、到希腊看房，确定是否购买；5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；6、签订房产预售合同，支付定金；7、律师协助开立个人税号及银行账户；8、回国后支付房款，并准比Ｄ类签证申请材料；9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；10、递交移民申请，一般两个

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一、希腊买房移民项目有什么优势?1.欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;2.投资额低：只需购买25万欧元以上房产;3.周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;4.无移民监：没有居住要求;5.要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;6.社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利;7.房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;8.税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。二、希腊买房移民有什么条件?1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;3.有至少一次入境希腊的记录。三、希腊买房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求?申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。在7月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。依照法律规定，可入境希腊的

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希腊移民所需文件1、购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证2、申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效3、如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语4、申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件5、在希腊的住所证明原件和复印件6、希腊当地医院的体检证明，无传染病证明7、交纳250欧元的申请费8、所有申请人的材料需要本人亲自提交希腊移民流程1、签约阶段：与移民公司签约申请办理2、申请考察签证阶段：移民公司协助申请办理（C类）签证；填写《希腊购房意向调查问卷》；3、赴希腊考察阶段：赴希腊挑选意向房产；与开发商签署购房意向合同，缴纳房产定金（房款额10％）；缴纳购房律师费；签署律师委托书，并开立个人在希腊银行账户和税号；在希腊指定医疗机构办理体检4、购买房产阶段：回国后办理户口本双认证；将房款全额汇出（客户希腊个人账→希腊律所监管账户→开发商账户）；律师协助进行房产过户

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随着大家对于海外投资及海外身份规划的迫切需求，近几年来，购房移民已渐渐成了很多移民申请人的选择，购房既可以解决自己移民后的居住问题，而且还是一个非常不错的投资项目，能为自己带来很好的收益。而细数当前各购房即可移民的移民国，希腊当是很多人心中的首选移民国，不仅是因为希腊是世界著名的旅游大国，房租回报率极高，还因为当前正值希腊经济复苏的关键时期，房产升值潜力非常巨大。购房移民希腊，不仅可以融入希腊这个环境优美迷人的神话国度，而且还能让自己购房的资产增值保值，可谓一举多得，那么想要购房移民希腊，如何在希腊买房并需要办理什么流程呢?购房移民希腊的条件很简单，首先要求申请人年满18周岁且无犯罪记录，其次则是购置净值25万欧元或以上房产，当然你选择购买的房产必须经过希腊当局的认可，并审核后才可以申请。只要你基本满足这两个条件，就可以申请办理希腊的购房移民项目。最重要的是，移民希腊，对于申请人并没有体检

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