权籍调查需要多久可以拿到不动产权证？-法师兄

权籍调查需要多久可以拿到不动产权证？

来源：互联网时间： 2023-08-14 16:02:19 218 人看过

权籍调查30天可以拿到不动产权证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。有下列情形之一的，房地产登记机构应当拒绝登记并书面告知申请人：

1、违反法律、行政法规的；

2、有未解决的权属争议；

3、申请不动产登记的权利超过规定期限的；

4、法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。

权籍调查的工作流程

权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登记、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗。

《不动产登记暂行条例》第二十二条（一）不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发；

（二）符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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