能否将房屋贷款公证赠与给子女？-法师兄

能否将房屋贷款公证赠与给子女？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 20:20:12 471 人看过

房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。

公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。

房产赠与公证的资料如下：

1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；原房屋所有权证（原件）；赠与（受赠）公证书（原件）；契税完税或减免税凭证；赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等；

2、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）。

变更孩子抚养权可以公证吗

变更抚养孩子可以公证，公证的法律效力更为严谨，双方可以通过公证防止另一方反悔。变更孩子抚养权是否需要公证由离婚双方自己决定，即使不进行公证，双方协商一致时，可以通过签订变更孩子抚养权协议书，也能产生法律效力。需要公证的，可以去当地的公证机关办理，办理时应带上应提供居民身份证、户口簿以及双方签订的变更抚养协议书。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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