不动产证办理流程是什么-法师兄

不动产证办理流程是什么

来源：互联网时间： 2023-07-25 17:33:01 178 人看过

不动产证办理流程是以下六点：

1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；

2、房管部门需要查看开发商的五证两书；

3、购房者到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》；

4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；

5、准备相关材料；

6、携带房屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

农村不动产证办理流程

农村不动产证办理流程：

1、向行政服务中心不动产登记窗口申请办农村自建房手续，提交证明材料；

2、符合条件的，不动产登记机构会接受申请；

3、接着工作人员审查受理的农村自建房的申请事项、材料的一致性和合法性；

4、经审核符合登记条件的，工作人员会把农村自建房的办理手续事项记在登记本；

5、领不动产权证书。

一、农村不动产证办理材料：

1、不动产所有权人的身份证原件；

2、不动产登记的申请书；

3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明；

4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。

二、农村不动产证办理条件：

1、权利主体合格；

2、经过公告、听证，利害关系人没有异议，法律、法规规定的其他条件；

3、登记需要提交的相关资料；

4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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