房子查封多久自动解封
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 17:32:15 384 人看过

一、诉讼前查封房产多长时间解封

申请诉前财产保全,对房屋进行查封的,房屋查封的期限不超过二年,查封二年后,如果不申请延长查封期限的,法院会解除保全措施。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。

二、财产保全解除的情形都有哪些

根据法律规定,有以下情况时,可以解除财产保全:

1、诉前申请财产保全的,在保全措施采取后,利害关系人15日内未起诉的;

2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的;

3、申请人在财产保全期间撤回申请,人民法院同意其撤回申请的;

4、被申请人申请复议,法院据此作出新裁定,撤消原财产保全裁定的;

5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务;

6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的,一般情况下,一次冻结的有效期为6个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果期限届满,而人民法院有没有裁定继续采取保全措施的,原保全措施自动解除。

三、法院查封房产的法定程序

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:

(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

四、法院解封被查封的房产的法定程序

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2、提交法院解封房产的法律文书;

3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 20:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保全相关文章
  • 解封的房子能二次查封吗
    解封的房子不可以二次查封,具体如下:1、解封的房子不可以重复查封,但可以轮候查封;2、待前边的查封失效、解封后,轮到的查封自动生效;3、原查封的房产被人民法院依法解除查封后,排列在前的轮候查封自动转为查封。查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列。查封的房子可以做租赁备案吗?查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封,所有权人则不再享有支配权,即不能再将房屋出租,也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同,必须进行备案登记。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,根据相关规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限
    2023-07-24
    231人看过
  • 房子被法院查封怎么办如何解封被查封的房产
    一、房子被法院查封怎么办查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则,法院不会解除查封。二、法院如何解封被查封的房产?解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。法院解封被查封的房产的法定程序是:1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;2、提交法院解封房产的法律文书;3、国土房产部门根
    2023-04-13
    155人看过
  • 房子被查封了然后把钱还进去多久可以解封
    法院解封房产所需要的具体时间不确定,需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是,一般情况下,法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。法院解封房产的流程是:1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书。2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字。3.将解封文书送达房产局产权交易中心。4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。一、房产解封后需要多久可以正常交易正常情况下,房子解封后就可以进行交易了,无论是案件审结后法院判决解封,还是保全申请人向法院申请解封,法院收到解封申请之后,一般在七个工作日内就能完成,如果对这一方面存在疑问的朋友,可以与法院进行协商。房地产查封手续的部门是房地产管理部门,查封期限为两年,到期后如法院没有及时申请续期,则自动解封,那么你可以办理产权过户手续。二、房产查封是可以续封几次房产查封可以续封一次 。在法院查封房产
    2023-04-02
    407人看过
  • 法院要把房子查封多久
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(发审〔2015〕5号)第487条第一款规定:“人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年,“冻结存款(账户)的期限最长为一年,扣押动产的期限最长为两年,冻结期限最长为一年。”冻结其他财产(如房地产、股权等)的最长期限为三年。根据该条第二款规定:“申请执行人申请延长执行期限的,人民法院应当在查封、拘留、冻结期限届满前办理续期手续,续期期限不得超过前款规定的期限。”续期、扣划、冻结期限不得超过前款规定期限的一半,即续期、扣划、冻结期限可以不变。向法院申请强制执行后,法院通常执行六个月。验收期为7个工作日。法院执行程序:(1)审查案件。人民法院收到执行申请书和有关法律文书后,应当审查执行申请书是否合法、适当,有关法律文书是否齐全,内容是否清楚,被执行
    2023-05-02
    225人看过
  • 查封车会自动解除吗?
    一般情况下,在案件未完结的时候是不会自动解除的,但据相关规定显示,查封车的期限一般不能超过2年。如果查封期满,人民法院未办理延期手续的,那么汽车的查封效力就会消失,也就是说此时机动车将会自动解封。除此之外,车主也可以人为进行解封,车主只要积极履行法院的判决,履行完毕即可申请解封机动车。具体步骤如下:1、被执行人履行判决完毕后,到法院申请解除查封;2、此时法院会给执行人下达解除裁决书;3、持解除裁决书到车管所业务窗口申请解封即可。我的查封车被别人卖掉犯罪吗未经法院解封或者经法院评估拍卖的,是犯法的,被法院查封的车辆,不能办理产权转移手续,已经办理了的,属非法的,不受法律保护,车被扣押后是不能出卖的,出卖后也不能过户,扣押后故意将车转卖他人是一种恶意转移财产的行为。
    2023-08-12
    62人看过
  • 房子被法院查封申请解封流程
    通常情况下,法院查封房产有两种情况,第一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢,第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。那么,如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢?首先,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。房子被法院查封了还能住吗依据最高院的规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得
    2023-07-29
    305人看过
  • 刑事案件查封的房子会解封吗
    刑事案件中被查封的房子会解封,但解封时间需要看具体情形而定。人民法院作出的判决生效以后,有关机关会根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。一、欠60万被起诉会坐牢吗欠款60万被起诉不会坐牢,因为借贷关系属于民事纠纷案件,不会承担刑事责任。如果法院已经作出相应判决,而且判决书已经生效,债务人应当尽快偿还,若一直逃避履行生效判决规定之义务,有可能会被监禁。拒不偿还,可由人民法院强制执行,查封冻结债务人的财产和收入。如果属于以非法占有为目的,诈骗他人财物的,属于刑事案件,受公安机关管辖,会依法追究刑事责任的。二、法院能冻结信用卡吗法院有权因司法需要到银行查询、冻结、划拨银行存款(包括信用卡)。按法院的判决或裁定的执行。当事人的信用卡资金属于可以执行的财产范围内。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施
    2023-02-13
    83人看过
  • 房子解封多久才能交易
    房屋解除查封措施后,就可以进行交易的,房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。无论是案件审结后法院判决解封,还是保全申请人向法院申请解封,法院收到解封申请之后,一般在七个工作日内就能完成,如果对这一方面存在疑问的朋友,可以与法院进行协商。房子解封后多长时间才可以过户解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。房屋解除查封措施后,进行房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。也可以办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月;查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长
    2023-08-12
    237人看过
  • 房子保全解封需要多久
    房子保全解封需要多长时间房屋被法院保全的,如果被申请人提供担保的,随时可以请求解除保全措施,而房屋保全的期限为二年,二年后到期不申请继续保全的,自动解除保全。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
    2023-04-21
    485人看过
  • 法院已解封房产局多久给解封
    一、法院已解封房产局多久给解封1、目前,没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。在实践中,人民法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。但要法院安排时间,当事人可以与法院协商。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。二、什么情况下人民法院应当解除查封出现以下情况人民法院应当解除查封:1、查封、扣押、冻结案外人财产的;2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行
    2023-08-10
    412人看过
  • 房子查封到拍卖需要多久
    人民法院审理债权债务纠纷案件时,是可以对债务人的财产进行查封的,而查封债务人财产是有一定期限的,房屋是经常被查封的财产之一,依据我国相关法律的规定,人民法院查封房产的,查封的期限一般为一年,所以拍卖房屋的,应该在查封一年内进行拍卖。一、法院在什么情况下封房债权人申请后,法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因:1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产。2、业主与债权人存在民间债务纠纷,债权人向法院申请查封房产。3、业主拿房产进行抵押贷款,贷款到期,抵押权人向法院申请查封房产。4、业主夫妻离婚分割财产,配偶为防止房屋在离婚期间被转移,向法院申请查封房产。5、业主为其他债务人提供担保,债务到期未偿还,债权人向法院申请查封房产。6、业主涉及刑事犯罪,被公安机关查封房产。7、业主被行政处罚未履行,行政机关向法院申请查封房产。8、业主因其他民事经济纠纷被查封。二
    2023-03-20
    118人看过
  • 车辆查封是否会在期满后自动解封?
    会,1、财产保全期限过了,如果对方没有提出续封的申请,就会自动解封。汽车的保全期限是一年。2、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。3、查封期限届满后,财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请,才能够加以执行和完成。查封期限届满,如果没有办理延期手续的,查封的效力将消失。法院判决解封多久能解除查封法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。一、个人将欠款还清后,既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径:1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。3、案件审结,法院裁定解封。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一
    2023-07-18
    165人看过
  • 房子查封过户后多久不让住
    房子查封后,产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。房子查封的期限最长是三年,如果说三年内房屋的产权人仍然没有把欠款还上,那么在查封有效期到期前的一个月,贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权人不想自家的房子一直处于查封状态,就要想办法把拖欠的款项还清,以免影响房屋的产权问题,也方便自己在合适的时间内把房子出售或出租。法院查封房子的情形有:1、房屋产权人跟贷款机构存在着产权纠纷;2、房屋产权人拿房子办理了抵押贷款,但是途中没有如期偿还贷款;3、房屋产权人拿房子为他人做了债务担保,而他人目前没有能力偿还贷款;4、房屋产权人触犯了法律,被公安机关查封房产。一、买二手房怎样防止被骗购买二手房防止被骗的方法如下:1、查询房屋权属;买房人要对房子的权属状况有所了解。首要,查看房产证上的产权人与其身份证是否共同。如果房子归于共有产权,则还要查看一切房子共有产权人赞同出售房子的书面证明。共有人如
    2023-03-25
    58人看过
  • 房子查封前卖掉了能查封吗
    被人民法院查封的房屋是不能私自卖掉的,如果私自卖了被查封的房屋,是妨害司法的行为,法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、不当得利能否拘留不当得利一般不会被拘留。但是在当事人起诉判决后,不当得利人有能力还钱而拒不执行的法院判决的,情节严重的可能会被拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定,诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、财产保全车辆可以过户吗不可以。车子被财产保全,但把车子又给别人卖了,算犯法,违反《中华人民共和国民事诉讼法》。诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移
    2023-02-04
    379人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 查封多久才能解封被查封的房子
      河南在线咨询 2022-10-24
      偿还贷款或者双方达成和解的,按照当事人的请求,法院可以解封。
    • 查封的房子两年内自动解封多久能过户?
      黑龙江在线咨询 2022-10-17
      法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前
    • 房屋查封查封后多久法院可以解封房产
      贵州在线咨询 2022-06-07
      目前,没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。实践中,法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法
    • 民法典中房子解封后多久能查封
      江苏在线咨询 2022-03-09
      期限一年,但可以续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
    • 微店被查封怎么办、多久可以自动解封?
      湖北在线咨询 2022-11-02
      不能的,希望我的回答能够为你提供帮助。