因购房资格发生纠纷怎样处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 16:33:13 343 人看过

因购房资格发生纠纷的处理方法如下:

1、协商解决;

2、协商不成的,通过仲裁或者诉讼程序解决。

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 22:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 购房中跟开发商产生纠纷如何处理
    一、如何起诉合同买卖纠纷关于买卖合同纠纷诉讼程序的详述如下:首先应当明确管辖法院,在我国法律中,通常情况下应由被告的户籍所在地或经常居住地所在的人民法院进行管辖,但在当事人另行签订协议时,则需按照该协议规定的内容来执行;其次便是针对此次诉讼所需的证据进行搜集整理,并以规范的格式撰写诉状;再者就是将此诉状及相关证据材料提交给选定的法院。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、如何处理房屋买卖纠纷房屋买卖纠纷的处理方法:可以选择双方协商的途径,协商不成可以进行诉讼或仲裁。如果要
    2024-03-10
    415人看过
  • 商品房发生纠纷城管有资格封店吗
    一、商品房发生纠纷城管有资格封店吗1.在商品房纠纷案件中,城管通常并未被赋予封店的权力。2.在城市管理执行过程中的行政处罚权主要涵盖以下六个层面:一是针对住房城乡建设领域违法行为的行政处罚;二是对环境保护管理方面涉及社会生活噪声、建筑施工噪声、扬尘污染等环保问题以及餐饮业油烟、露天烧烤和城市焚烧沥青塑料垃圾等环保行为的行政处罚;三是对工商管理范畴内户外公共场所无照经营和违规设置户外广告行为的行政处罚;四是对违反交通管理法例,在城市道路违法停车的行为进行行政处罚;五是对水务管理违规事项,如向城市河道倾倒废弃物、违规取土或者拆除违法建筑物的行为进行行政处罚;最后是对食品药品监管范畴内,例如户外公共场所无证食品销售和餐饮摊点经营及违法回收药店等行为的行政处罚。《城市管理执法办法》第八条城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,
    2024-03-11
    400人看过
  • 发生购房合同纠纷怎么赔偿
    一、发生购房合同纠纷怎么赔偿?购房合同纠纷的赔偿标准应该以合同约定为准,赔偿标准一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、购房合同满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、买家可以单方解除购房合同的情形有哪些?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买
    2024-01-23
    490人看过
  • 二手房纠纷发生的原因
    二手房买卖合同纠纷的五大原因:一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内
    2023-02-19
    464人看过
  • 发生购房定金纠纷要怎么办
    无论一手房买卖还是二手房买卖,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种:1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说下家违约的话,上家可以没收定金;上家违约的话,下家可以要求双倍返还定金。2、付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押,而上家又需要用下家的房款来提前还贷,如不能协商一致,这时下家就可以要求解除定金合同,上家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定,而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。如上家要求签订正式买卖合同后一年后再交房,这种要求违反了诚信原则和交易习惯,在不能协商一致时应当认为是上家违约。3、付了定金以后,定金
    2023-03-30
    68人看过
  • 怎么处理安置房买卖发生纠纷
    发生安置房买卖纠纷的时候,根据当事人的意思自治,主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决。一、协商调解以及仲裁诉讼有什么区别调解、仲裁、诉讼三者作为社会民事纠纷的解决机制相互辅佐、交相并存,又以其各自相对独特的调整机制而相互独立,是现代社会民事纠纷解决机制体系的重要组成部分,为社会成员提供了多种可供其自由选择的解决民事纠纷的途径和方法。一、民事纠纷、调解、仲裁、诉讼概述民事纠纷作为法律纠纷和社会纠纷一种,又称为民事冲突、民事争议。从法律的角度而言,它是一种私法纠纷(私权纠纷),即因私法关系而发生。而所谓私法关系是指涉及法律上地位平等的主体之间的法律关系,亦即双方当事人基于法律上的平等权利而形成的民事法律关系。因此,民事纠纷指的是平等主体之间发生的以民事权利、民事义务或民事责任为内容的法律纠纷,是因违反民事法律规范而引起的。根据民事纠纷的内容,可将其分为有关财产关系的民事纠纷和有关人身关
    2023-06-26
    348人看过
  • 租房发生纠纷怎样维权?
    1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。一、房屋租赁纠纷的类型有哪些(一)租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)
    2023-06-21
    443人看过
  • 劳资纠纷发生后的处理程序
    一般来讲,有以下四个处理流程:和解,调解,仲裁和诉讼。1、和解在发生劳资争议时,务工者可以和用人单位协商,也可以请工会协助,或者第三方一起与用人单位协商,达成和解协议。2、调解当务工人员与用人单位不能达成和解协议,或者是其中一方不愿协商,或者达成和解协议后不履行协议的,可以向调解组织来申请调解。3、仲裁但是对于其中一方不愿调解、十五日内未达成调解协议,或者达成调解协议后却在约定期限内不履行的,那么可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁。首先应当向劳动争议仲裁委员提交书面仲裁申请,那么劳动争议仲裁委员会收到申请之日起五个工作日内,认为是符合受理条件的,应当受理书面通知当事人,组成仲裁庭,仲裁庭至少要有一名仲裁员组成。最后仲裁庭的裁决结果,要书面公布宣读,当事人双方都要遵守。4、诉讼但是未作出仲裁裁决的,当事人双方或其中一方可以就该劳资争议事项向当地人民法院提起诉讼。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华
    2024-04-20
    269人看过
  • 在外资企业转内资企业发生纠纷时,该怎样处理
    一、在外资企业转内资企业发生纠纷时,该怎样处理外资改制--申请外商投资企业改制为内资公司核准审批应提交的文件、证件(税务局):税务变更登记纳税人应提供资料1.工商营业执照及工商变更登记表复印件2.组织机构统一代码证书(副本)原件(涉及变动的提供)3.业主或法定代表人身份证件的原件及复印件(涉及变动的提供)4.场地使用证明:自有房屋的提供房屋产权证租赁房屋的提供租房协议和出租方的房屋产权证复印件无房屋产权证的提供情况说明无偿使用的提供无偿使用证明(地址)(涉及变动的提供)5.《税务登记证》正、副本原件6.外资改制--申请外商投资企业改制为内资公司核准审批应提交的文件、证件(外汇管理局):外汇注销登记资本金账户的变更或注销:7.申请资本金账户变更和注销的外商投资企业,应向当地外汇局提出书面申请(账户基本情况、变更事项及其原因等),并持下列材料到当地外汇局办理:(1)外汇登记证原件(验后返还)(
    2023-04-27
    280人看过
  • 怎么处理因开除职工发生的劳动纠纷
    协商解决。开除是指用人单位对严重违反劳动纪律,破坏劳动规章制度,造成重大经济损失而屡教不改的劳动者,依法强制一种行政处分。开除是对劳动者的最高行政处分。处分理机构在处理这类纠纷时,应做好以下工作:(1)审查开除处分是否符合适用条件劳动者有下列行为之一的,用人单位可以对其予以开除:严重违反劳动纪律、破坏规章制度的;造成重大经济损失的;经多次教育无悔改表现的;没有超过审批时效的。根据有关规定,审批职工处分的时间,从证实职工犯错误之日起,开除处分不得超过5个月。此外,职工违法犯罪补被判刑的,违法被劳动教养并被注销城市户口的,留用杳看期间表现仍不好的,企业可以予以开除。(2)审查开除处分是否符合法定程序企业对职工作出开除处理,应当遵循以下程序:企业对职工所犯错误的事实应调查取证,结论材料应与职工本人见面,并允许其申辩,发现错误,及时予以纠正;厂长(经理)依据职工的错误事实提出开除处理的意见;职工代
    2023-06-14
    428人看过
  • 因土地承包经营发生纠纷的怎么处理
    根据《农村土地承包法》第五十五条的规定,土地承包经营权纠纷可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条规定,当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。土地承包经营各方的权利义务(一)承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。(3)收取承包土地或其他生
    2023-08-02
    313人看过
  • 网购发生纠纷怎么办
    1、网站投诉各个大型购物网站有自己的客户服务部门,处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录,进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的,各个大型购物网站还将向公安机关及时反映情况。2、网上报案一旦遇到网购诈骗,应及时向公安部门报案,为避免更多消费者上当受骗,已受骗的消费者要及时向公安部门报案,请求公安部门去查封网站和骗子的手机电话及银行账号。消费者可向各地公安局网监处报案,也可电话报警。3、消协投诉与普通商品一样,网上购物的商品发生消费纠纷,也可向省、市消协投诉。维权热线12315。对于网上购物存在的风险,工作人员提醒消费者,要尽量索取购物凭证或保存交易协议(包括电子版)等相关证据,网上购物的实际经销商大多数是外地公司,收货时要留意查看票据的公章。如果已购商品发生纠纷,应按属地管辖原则,向票据盖章单位所在地的有关部门投诉。
    2023-04-17
    194人看过
  • 该怎样处理老年人与家庭成员因赡养发生纠纷
    老年人与家庭成员因赡养发生纠纷的处理:首先协商处理,协商不成的,可以向法院提起诉讼。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。一、不赡养老人的人可否起诉?不赡养老人,老人能起诉。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。如果成年子女拒绝支付抚养费的,老人可以以自己为原告,以所有子女为被告到法院提起诉讼,法院依法强制执行子女履行赡养义务,以保证权利人的权利实现。二、子女养父母法律规定子女赡养父母的相关法律规定如下:1、成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。2、成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。3、子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。4、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和
    2023-04-11
    70人看过
  • 因老人卖房一事引发纠纷怎么处理
    关于购房合同相关纠纷问题的解决环节,我们通常会采用以下四种主要方法:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商:根据合同中所体现出的各方当事人间的共识与互惠原则,通过友好而富有建设性的沟通方式来化解彼此的争端与纷杂,这种策略被普遍认为是最为理想的途径之一。接着是调解:当合同当事人在协商过程中遭遇困境,难以就某些关键议题达成一致意见时,他们有权寻求相关组织或机构的协助进行调解。例如,若其中一方或双方均属于国有企业性质,则可向上一级主管部门提出调解援助申请;上级部门需秉持公平公正的立场对争议事项进行裁断并提供调解建议,避免过度干涉行政事务。除此之外,当事人还可寻求合同管理监督机构、仲裁委员会及法庭等权威机构的调解帮助。再者是仲裁:若合同当事人对协商和调解均持有消极态度,且在合同中已明确规定了仲裁规则或者在争议发生后成功达成了仲裁协议,那么他们便可向仲裁机构递交仲裁申请以解决争议。最后是诉讼:若合同中
    2024-07-25
    133人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖纠纷应该如何处理因购房资格发生纠纷如何处理
      江西在线咨询 2023-02-20
      房屋买卖纠纷可以选择采取诉讼的方式解决问题。
    • 因购房资格有纠纷该如何办理?
      澳门在线咨询 2022-06-27
      处理购房资格纠纷的方式是:当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据购房协议的约定向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者对仲裁结果不服的,可以向人民法院起诉。
    • 公证处表明因购房资格出现纠纷怎么办
      台湾在线咨询 2021-12-22
      由于购买资格纠纷,需要根据不同的情况采取不同的解决方案,主要包括:1。双方协商解决,也可以向人民调解委员会申请调解。2、行政机关应当按照其职权进行处理。3、仲裁或诉讼程序解决。由于合同签订后不能归咎于双方,合同可以终止,不承担违约责任。
    • 怎么处理因购房定金而产生的纠纷
      青海在线咨询 2022-02-21
      我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
    • 劳资纠纷发生后怎么处理
      山东在线咨询 2023-02-10
      1、和解 在发生劳资争议时,务工者可以和用人单位协商,也可以请工会协助,或者第三方一起与用人单位协商,达成和解协议。 2、调解 当务工人员与用人单位不能达成和解协议,或者是其中一方不愿协商,或者达成和解协议后不履行协议的,可以向调解组织来申请调解。 3、仲裁 但是对于其中一方不愿调解、十五日内未达成调解协议,或者达成调解协议后却在约定期限内不履行的,那么可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁。 首先应当