公积金二套房政策有条件限制,需满足首套房公积金贷款已还清的条件。购买第二套房时,若第一套房也是使用公积金贷款购买的并已还完贷款,则不能使用公积金贷款并用来还房贷。但若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,不会产生影响。不同地区可能有不同的规定,可具体咨询当地公积金管理中心。

公积金二套房政策如下:

1.只有在首套房的公积金贷款已经还清的情况下,二套房才可以使用公积金贷款。如果购买第一套房时也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,那么在购买第二套房屋时就不能使用公积金贷款并用来还房贷。

2.因此,二套房使用公积金贷款会受到一定的限制。如果第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,那么第二套房可以使用公积金贷款,不会产生影响。

3.如果第一套房的贷款已经还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房。相关规定也按照第二套房来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

公 积 金 二 套 房 政 策 解 读 ： 哪 些 购 买 房 屋 情 况 不 能 使 用 公 积 金 贷 款 ？

根据我国目前的公积金贷款政策，二套房是指购买第三套住宅。对于购买第二套住宅的家庭，如果符合一些特定条件，可以使用公积金贷款。然而，并非所有购买房屋情况都能使用公积金贷款。下面我们来了解一下哪些购买房屋情况不能使用公积金贷款。

根据相关规定，购买第三套及以上住宅的家庭，以及购买非住宅类房产的家庭，均不能使用公积金贷款。此外，购买商业用房、别墅等非住宅类房产的家庭，也不能使用公积金贷款。

需要注意的是，对于购买第二套住宅的家庭，如果房屋面积小于90平方米，或者贷款成数低于60%，也可以使用公积金贷款。但是，具体是否能使用公积金贷款还需要根据个人情况来定。

总之，在购买房屋时，应充分了解当地公积金贷款政策，确保符合使用公积金贷款的条件。否则，可能会面临无法使用公积金贷款的尴尬局面。

公积金二套房政策有条件限制,如果购买的是第三套及以上的住宅或者非住宅类房产,就不能使用公积金贷款。对于购买第二套住宅的家庭,需要根据个人情况来定是否符合使用公积金贷款的条件。了解当地公积金贷款政策是必要的。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。