怎样更改宅基地土地使用权证上的名字-法师兄

怎样更改宅基地土地使用权证上的名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:02:26 106 人看过

可以订正的东西，必须让村子，在镇上发行证明书。只要情况属实，村委会就不能拒绝。然后向土地局提交更名申请。如果拒绝，要求出示不受理的相关依据，比如有关法律法规或者政府文件，如果没有的，以向其上级行政主管部门申诉或者提起行政复议。

离婚房产证更改名字的规定是什么？

如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。

离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。

如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条

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农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。一、土地使用证办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国

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一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：（一）因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。（二）用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。（三）因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。（四）因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。（五）机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。（六）因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。（七）商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。（八）划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出

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一、宅基地使用证遗失如何补办?最基本的常识，一定要去发证机关补办啊。具体分以下三步：1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，证明格式如下：宅基地证明兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。特此证明!村民委员会(盖章)________年____月____日3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。二、宅基地证如何更改户名?1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并

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申请人就土地流转或宅基地证内容错误等问题提出申请，具体事实如下：在村集体内部进行流转或在宅基地证内容登记错误时申请更正等。为确保申请内容清晰明确，申请人在提出前咨询了当地土地管理部门的工作人员。根据申请人提出的理由(例如:在村集体内部进行流转或在宅基地证内容登记错误时申请更正等),详细描述申请的具体事实,并按照申请书的格式规范进行书写。如果申请内容仍不够清晰明确,可以事先咨询当地镇、街、区土地管理部门的工作人员,以便获得更准确的信息。申请农村房屋使用权需要注意哪些事项？根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村房屋使用权需要注意以下事项：1. 土地权属证明：申请农村房屋使用权时，需提供土地权属证明，证明土地权属归申请人所有。2. 房屋权属证明：还需提供房屋权属证明，证明房屋的所有权归申请人所有。3. 用地批准文件：根据土地利用规划，申请人需要提供用地批准文件，证明已获准许在

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土地使用证怎样更改办理地点

1、根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。2、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：原土地使用证（原件）；新产权证原件及复印件，身份证；房屋买卖合同（复印件）；房屋契税、出让金发票（复印件）；身份证或户口本（复印件）；宗地图。3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证

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一、怎么更换宅基地名字在农村，宅基地的户名变更是一个需要遵循法定流程的过程。1．若需更换宅基地名字，首先需要由原户主以及经办人携带身份证、户口本等基本身份信息证件，前往县级土管部门申请变更登记。这一流程包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批以及最终更改换发新证。2．根据《土地管理法》及相关规定，属于特定情形之一的，如人民法院、仲裁委员会生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利，或权利人姓名、名称、自然状况发生变化，以及申请更正登记或异议登记的，可以由当事人单方申请宅基地户名变更。二、宅基地拆迁补偿在农村宅基地拆迁补偿方面，通常采用“分开补偿”的方式，即将土地补偿和地上附着物补偿相分离。1．宅基地的产权归村集体所有，因此，宅基地的补偿部分归村集体所有，不直接给予宅基地使用人。而房屋作为村民的私有财产，其补偿则直接归村民所有。2．当村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，

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一、申请登记程序取号申请－受理－审核－登记－缴费领证第二，受理范围1。市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责受理除泗门分中心以外的四条城镇（街道）行政区域内的房地产登记申请业务；2、市行政服务中心泗门分中心房地产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇房地产登记申请业务。三三，申请登记提交材料1。房地产登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产所有权证书；4、权籍调查结果；5、权利人姓名、姓名、身份证明类型或者号码发生变更的，提交公安、工商等主管部门出具的证明申请人和登记簿记载的权利人为同一人的材料；6、宅基地或者房屋的位置、名称发生变化的，提交公安、地名管理等主管部门出具的证明文件；7、宅基地或者房屋面积、界址范围发生变化的，提交宅基地用地和规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或者其主管部门的批准文件；8、同一权利人分割或者合并房地产的，提交规划部门同意分割或者合并的批

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一、宅基地使用权变更儿子名字去哪变更宅基地使用权变更儿子名字去当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。需要满足的条件有：1.转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4.转让行为征得集体组织同意。5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。二、农村宅基地互换可以吗农村宅基地互换是可以的，但是一般只能在同一集体经济组织成员之间进行互换。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。三、农村宅基地规定人均面积是多少农村宅基地规定人均面积没有规定。《

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商业土地证的名字怎么更改，商业土地证更名的条件

一、商业土地证的名字怎么更改商业土地证的名字想要更改需要所对应的土地先更改名字。1．商业土地转让时应该交土地出让金（土地出让金的缴费标准有2种：一种是政府文件定，一种是评估）然后由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。2．土地使用权的转让合同与出让合同的区别：出让合同是国家以土地所有人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金，土地使用者取得土地使用权。3．商业土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。二、商业土地证更名的条件商业土地证更名的条件包括：1．土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人。2．领有国有土地使用权。3．对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。4．材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的。办证时间为初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使

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更改土地确权证名字行不行？

可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。怎么查自己的土地确权证一、怎么查自己的土地确权证1、查询自己的土地确权证直接去土地局去查询即可。查土地确权需要的材料如下：（1）土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；（2）城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；（3）土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；（4）双方签订的土地、山林等权属或界线的协议等。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得

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《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须是本村集体经济组织成员。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。什么是宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国民法典的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有

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一、办理程序名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。二、必备材料户主身份证复印件（一份）。土地使用权登记申请表（一份）。地籍调查界址确认表（一份）。农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。土地使用登记表（一份）。其他要求提供的证明资料三、土地变更登记（一）必须提供上述全部资料。（二）变更登记须村委出具证明。（提供双方情况）（三）提供双方

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