搬迁后的房屋能否被视为遗产
来源:互联网
时间: 2023-05-02 18:10:09
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由于遗产范围仅限于被继承人死亡时所拥有的个人财产,如果房屋搬迁所获得的利益没有实际确定,也没有签订搬迁协议,搬迁的权益就不能视为继承。具体来说,可以分为几种常见情况:
首先,没有签订安置协议:
安置对象在签订安置协议之前死亡。在这个时候,我们应该首先继承要搬家的房子。根据房屋是属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,再由新产权人或承租人办理相关变更手续后办理搬迁手续。二是已签订搬迁协议,但尚未取得搬迁房屋。
主要是指拆迁协议已签订,但拆迁款尚未发放,安置房未取得房产证的情况。在这种情况下,我们应该等到相关的搬迁利益真正获得之后,再对相关遗产进行分割和分配。如果安置房取得房产证需要很长时间,也可以将房产与目前已取得的其他房产进行分割。安置房取得房产证或房地产登记中心办理相关登记手续后,各方继承人可以分割继承安置房。三是签订了搬迁协议,取得了搬迁房屋。
涉及的财产可以作为遗产继承。但房地产登记中心无法办理安置房登记手续的,各方继承人可以签订遗产分配协议,确定安置房的分配方式,并进行公示,然后等到相关法律出台后,在执行遗产分配协议和办理相关登记手续之前,必须符合法规和政策。
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