搬迁后的房屋能否被视为遗产-法师兄

搬迁后的房屋能否被视为遗产

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:10:09 336 人看过

由于遗产范围仅限于被继承人死亡时所拥有的个人财产，如果房屋搬迁所获得的利益没有实际确定，也没有签订搬迁协议，搬迁的权益就不能视为继承。具体来说，可以分为几种常见情况：

首先，没有签订安置协议：

安置对象在签订安置协议之前死亡。在这个时候，我们应该首先继承要搬家的房子。根据房屋是属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，再由新产权人或承租人办理相关变更手续后办理搬迁手续。二是已签订搬迁协议，但尚未取得搬迁房屋。

主要是指拆迁协议已签订，但拆迁款尚未发放，安置房未取得房产证的情况。在这种情况下，我们应该等到相关的搬迁利益真正获得之后，再对相关遗产进行分割和分配。如果安置房取得房产证需要很长时间，也可以将房产与目前已取得的其他房产进行分割。安置房取得房产证或房地产登记中心办理相关登记手续后，各方继承人可以分割继承安置房。三是签订了搬迁协议，取得了搬迁房屋。

涉及的财产可以作为遗产继承。但房地产登记中心无法办理安置房登记手续的，各方继承人可以签订遗产分配协议，确定安置房的分配方式，并进行公示，然后等到相关法律出台后，在执行遗产分配协议和办理相关登记手续之前，必须符合法规和政策。

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