房屋登记机关不予登记房屋的案例-法师兄

房屋登记机关不予登记房屋的案例

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:54:01 74 人看过

房屋登记机构不予登记的情形：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的。

办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：

（一）未到法定结婚年龄的：

（二）非双方自愿的；

（三）一方或者双方已有配偶的；

（四）属于直系血亲（直系血亲，是指当事人之间有垂直的血缘关系，如父母与子女，祖父母与孙子女。）或者三代以内旁系血亲是指（由自己向上推算，当事人双方源于相同的父母、祖父母或外祖父母，如兄妹之间、表（堂）兄妹之间、叔叔与侄女之间。）的。

《房屋登记办法》第二十三条登记机关应当整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房产测绘、档案管理、统计、信息发布和安全系统，实现信息共享。

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房屋登记机构应予以登记的条件包括：①申请人与依法提交的材料记载的主体一致；②申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；③申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；④申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；⑦法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。若房屋登记机构经审核认为不应予以登记的，应书面告知申请人不予登记的原因。一、房产证的作用房产证首先起

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