宅基地上可以加上女儿名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-16 12:48:13 204 人看过

一、宅基地上可以加上女儿名字吗

可以。宅基地作为农村集体土地的一种重要形式,其权属和管理有着严格的法律规定。关于宅基地上是否可以加上女儿的名字,这实际上涉及到宅基地的权属变更问题:

1.根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》的规定,享有宅基地的对象为户籍在册的农村村民,且农村宅基地以户为单位安排,一户只能拥有一处宅基地。

因此,如果女儿是该农村家庭户中的一员,且户籍在册,那么她是可以被加入宅基地证书上的名字的。

2.宅基地证书的变更需要遵循一定的法律程序和规定。具体来说:

(1)如果要将女儿的名字加到宅基地证书上,需要先向当地国土部门提交申请,并提供相关的证明材料。经过审核和批准后,才能进行权属变更登记。

(2)如果涉及到原用地范围的扩大或移位等问题,还需要重新办理申请报批手续。

二、宅基地证变更申请流程?

宅基地证变更的申请流程主要包括以下几个步骤:

1.申请人提交相关材料提出申请。这些材料通常包括登记申请书、申请人的身份证明、原宅基地证书等。

2.受理。当地国土部门对申请材料进行受理和初步审核。

3.公告。如果审核通过,国土部门会对变更事项进行公告,以便相关利益人了解并提出异议。

4.审核。公告期满后,国土部门会进行进一步审核,确认变更事项的合法性和真实性。

5.收费。根据相关规定,申请人需要缴纳一定的登记费用。

6.记载于登记簿。审核通过后,国土部门会将变更事项记载于宅基地登记簿中。

7.发证。最后,国土部门会向申请人颁发新的宅基地证书。

需要注意的是,不同地区对于宅基地证变更的具体流程和要求可能有所不同,申请人需要按照当地的规定进行办理。

三、宅基地证变更所需材料?

申请宅基地证变更需要提交的材料包括但不限于以下几种:

1.登记申请书。这是申请人向国土部门提出变更申请的书面文件,需要详细说明变更的原因和事项。

2.申请人的身份证明。包括身份证、户口本等有效身份证件,以证明申请人的身份和户籍情况。

3.原宅基地证书。这是证明原宅基地权属的重要文件,需要提交原件或复印件。

4.其他相关证明材料。根据变更事项的不同,申请人可能需要提交其他相关的证明材料,如农村集体经济组织同意转移的证明材料、房屋所有权转移的证明材料等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 07:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 宅基地补偿款女儿可以分吗
    《农村土地承包法》第三十一条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”当外嫁女满足上述情况下,其依然享有土地承包经营权。当外嫁女的土地面临征收时,其依然是被征收对象,应获得合理补偿。一、夫妻财产关系的内容有哪些(一)夫妻双方均有相互扶养的义务,一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方有要求对方付给扶养费的权利。(二)夫妻双方有相互继承遗产的权利。法律还禁止以任何借口侵害配偶的财产继承权。(三)夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权,实行婚后夫妻财产共有制(除夫妻另有约定的),夫妻双方中任何方均不得擅自处理共有财产。《民法典》第1157条明确规定:夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何人不得干涉。其立法精神在于特别注意维护妇女的合法财产
    2023-06-20
    465人看过
  • 农村宅基地可以登记到女儿名下么?
    一、农村宅基地可以登记到女儿名下么?土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地就是县政府审批、批准,群众倒腾宅基地可以使后者得到一次审批机会,后者的家庭能否得到宅基地还得让县政府审批,批准不了就得不到。不存在过户宅基地。二、宅基地使用权特殊性1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权,禁止流转。2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,集体成员取得宅基地使用权
    2024-02-05
    84人看过
  • 宅基地使用权名字可以变更吗
    可以变更,要去当地国土部门办理变更。农村宅基地是使用权,宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。但宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。二是面积限制。一、全国宅基地使用权可以流转了吗农村宅基地的流转是有一定的条件,在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件,否则很容易造成转让无效。特别注意的是,农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。宅基地使用权的转让
    2023-03-27
    429人看过
  • 房产证上加女儿名字有何流程
    房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行贷款有监护人进行偿还;如果用交易方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理;第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。一、房产证的证件有哪些类别其一,颠倒房产证和不动产
    2023-02-21
    296人看过
  • 宅基地使用权变更儿子名字去哪变更,农村宅基地互换可以吗
    一、宅基地使用权变更儿子名字去哪变更宅基地使用权变更儿子名字去当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。需要满足的条件有:1.转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4.转让行为征得集体组织同意。5.宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。二、农村宅基地互换可以吗农村宅基地互换是可以的,但是一般只能在同一集体经济组织成员之间进行互换。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。三、农村宅基地规定人均面积是多少农村宅基地规定人均面积没有规定。《
    2023-05-06
    78人看过
  • 不结婚女方名字要加上女方的名字吗
    可以的,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。一、婚前买房写一个人名字,婚后买房首付怎么算1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。二、房产证
    2023-03-29
    314人看过
  • 女儿已结婚,父母房产证能否加上女儿名字?
    女儿已经结婚父母的房产证可以加女儿的名字。父母属于房产所有权人的,应当有权对房产进行处分,可以在房产证上加女儿的名字,跟女儿是否已经结婚没有任何的关系,只要父母愿意,就可以加名字,父母可以去不动产登记提出申请,情况属实的,不动产登记机关应当办理变更登记,将女儿的名字加在房产证上。女儿给父母赡养费标准赡养费的计算:首先计算子女家庭的人均月收入,子女人均月收入低于最低生活保障线时,视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时,超出部分,二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。另外,人民法院认定赡养费的标准包括:当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民
    2023-07-22
    359人看过
  • 女儿不迁户口可以分宅基地吗
    女儿不迁户口不可以分宅基地。农村的通常做法是女子未婚的不可以单独立户,不能单独立户的可以算人口,但不可以分户申请宅基地。通常都是女儿出嫁,然后户籍迁到丈夫家庭所在地,然后由丈夫、或者其户主来申请宅基地,而自己作为家庭成员之一,共同享有宅基地的使用权。以女性为户主作为申请宅基地的几种情形在农村里面一般情况下,户主通常默认是男性,而女性很少作为户主来申请宅基地,虽然说宅基地是一户一宅,但确实在很多地方的农村女性的权益很难得到充分的保障。但在以下的几种情况是可以以女性作为申请宅基地的户主。夫妻离婚之后,女方没有分到房产的情况下,超过5年可以向当地村委会申请,获得批准后可以建房。如果男方入赘,分户后可以以女方作为户主申请宅基地。如果年龄超过65岁,没有子女也没有住房,可以向当地申请宅基地。另外回乡落户的退伍军人、大学生等,可以根据情况进行宅基地申请,但是必须在没有房子的情况下,包括城市没有购买房产
    2023-08-08
    231人看过
  • 宅基地上有名字但户口迁走了,能上房产证吗
    宅基地只能供本村村民使用,已经迁走户口,应该不能再享受该村宅基地使用权。但如果宅基地上已经有房产,只要村委会不收回,仍然可以继续拥有房产,只是在宅基地确权时,很难确权。二、宅基地可以买卖吗?我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或者属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已经有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,该房屋买卖有效。因此,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为建造和购买的住宅发放土地
    2023-04-11
    225人看过
  • 结婚后房本上加上女方名字变共同所有可以吗
    一、结婚后房本上加上女方名字变共同所有可以吗关于婚后房产证上添加配偶姓名所涉及到的财产归属问题,通常被视为夫妻共有财产,归夫妻二人共同拥有,对于此项共同财产,夫妻享有平等的处理权利。在夫妻关系结束之时,有关共同财产的处置方式需要由双方协商确定;若双方无法达成共识,则需提交至当地法院进行裁决,而裁决结果将依照财产实际状况及保护子女、女性以及无过失方利益的原则进行判定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:二、婚后买房父母出钱写父母名字,女方有吗并不如此。如若婚后购置之房产仅以父母之名义所署,实为父母所赠予也;如此一来,该房产自非夫妻共有之产财。倘若此间情况略有变通:父母仅提供相应购房价款之部分,而余款由夫妻双方协同负担,关于出资之父母而言,将无权获取房产之产权,自然无法将房产赠与其子女,并将其登记于其子女本人之名下。《
    2024-07-28
    392人看过
  • 宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗基地
    宅基地经过法定程序统一规划调整或个别调整后,以调整后确定的使用权为准,公民原有的宅基地已被依法另行分配的,不得再要求收回。我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。一、与他人发生宅基地纠纷时应如何解决与他人发生宅基地纠纷时,首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有以下三种。(1)协
    2023-06-26
    127人看过
  • 可以使用宅基地上的土吗
    宅基地上的土是可以适用的,但需要注意在使用过程中不得对宅基地造成破坏。我国《土地管理法》规定,各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。宅基地上的土地使用权应该怎么继承?宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是不能继承的。继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地,那么应当到村集体进行申请宅基地使用权,审批合格后,办理新的宅基地使用权证书,然后才可以依法享有宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。第三十七条非
    2023-08-13
    368人看过
  • 房产证不能上名字,可以加上么?
    可以在房地产证明书上签名。房产证上加名字的三种方式:1、 房产权赠予;2、 房屋买卖;3、 析产登记。详细说明如下:1、无贷款房地产证明书和妻子.孩子.父母的名字。1、带三证(结婚证、身份证、房地产证)及其复印件2、去住宅交易中心,窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元书面费,5元贴纸费。顺利的话,大约20天就能拿到房地产证明书。二.有贷款房产证加名字。1、 先去银行办理抵押手续变更;2、 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。3、其他步骤与以前没有贷款的流程一样。三.在没有直系血缘关系的房地产证明书上签上名字,情况会变得复杂。因为它被视为房屋买卖,需要支付以下费用。1、每平米2、5元交易费。2、不到5年,5、5%的营业
    2023-02-18
    378人看过
  • 基本农田上可以申请宅基地吗
    可以。1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商达成和解协议,进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-05-12
    369人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 可以在女方名字上加上男方的名字吗
      湖南在线咨询 2022-10-24
      男方同意就可以。婚前个人财产不会因为结婚时间自动转让共同财产。
    • 名字后面加上儿子的名字买卖可以吗
      新疆在线咨询 2022-10-22
      现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方
    • 房产证上名字还有宅基地可以更改吗
      安徽在线咨询 2023-01-15
      1、宅基地房产证可以改名字,直接到县级国土局办理变更登记手续即可。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 3、宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
    • 上门女婿的宅基地可以申请宅基地吗
      新疆在线咨询 2022-01-09
      1,能否要宅基地,关键要看这个女儿的户口是否迁走,是否在本村继续生活,是否继续与本村保持权利义务关系等。而且要符合“一户一宅”的法律规定, 2,申请宅基地确实需要缴纳一定的费用,主要有:(一)耕地占用税及水利建设基金(二)城市基础设施配套费(三)城建、国土资源部门发放证书只收取证书工本费,每证10元。具体标准建议咨询当地土地管理部门。 3,上门女婿的户口按规定可以顺利迁到本村。
    • 农村宅基证上爷爷的名字可以改成儿子的吗
      宁夏在线咨询 2022-07-07
      1、如果父亲还在能够按照分家或赠予解决:需要提供两方身份证户口本复印件、分家或赠予协议(上方签字确认)以及村委出具的分家或赠予证明(加盖村委公章)。或者直接进行公证,提供公证证明。 2、如果父亲已经离世需按照继承形式解决,需要提供本人身份证户口本、继承协议(或遗愿,需要其他有继承权利的人员放弃继承并签字确认)以及村委开具的丧命关系证明。