购房合同有下列三种存在形式:1、纸质合同;2、半网签合同。合同文体中没有“已备案”水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字;3、网签合同。网签合同文本中,带有“已备案”的水印字样,合同首页有“合同编号”,开发商在网上输入合同内容即为备案。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
购房合同存在纠纷该如何办
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商。由双方当事人进行协商。
(2)调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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合同有哪些种类以什么形式存在陕西在线咨询 2022-07-02合同可以以书面形式、口头形式或者其他形式存在。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现出所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现出所载内容,并且随时调取查看数据的电文,视为书面形式。第四百八十三条规定,承诺生效时合同订立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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合同标的有哪几种存在形式湖北在线咨询 2022-06-30合同标的指当事人为实现一定的目的而确立的权利义务所共同指向的对象。其按性质分为以下形式: (1)属于转移财产所有权的合同(如:买卖、租赁,借贷); (2)属于提供工作成果的合同(如:建设工程、加工承揽); (3)属于提供劳务的合同(如:货物运输、仓储保管); (4)其他合同(如:联营、委托、居间、赠与)。 根据具体的合同内容合同标的有所不同,如买卖合同租赁合同运输合同等。总归标的物有以下几个种类:
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合同的担保存在哪几种形式贵州在线咨询 2022-06-29担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金。保证:保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。
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合同能以哪些形式存在陕西在线咨询 2022-05-12合同可以以书面形式、口头形式或者其他形式存在。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现出所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现出所载内容,并且随时调取查看数据的电文,视为书面形式。第四百八十三条规定,承诺生效时合同订立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。