起诉地产开发商要求是什么-法师兄

起诉地产开发商要求是什么

来源：互联网时间： 2024-07-30 03:11:14 272 人看过

一、起诉地产开发商要求是什么

您在提起民事诉讼时所需提交的必备文件及材料如下所示：

1．详细完备且格式规范的《民事起诉状》；

2．含有您本人身份信息的个人证件复印件（通常指身份证）；

3．若您有意委托律师或者其他人士代表您诉讼，那么还需提供具有法律效力的授权委托书；

4．关键性的证据材料，其中主要涵盖了诸如购房合同、购购房款项的正式发票、以及表明房屋产权归属的房产证，同时还有证明入住日期的相关证据等等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房地产开发商五证是什么

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；

《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；

《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“起诉地产开发商要求是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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