个人房屋贷款办理流程1.向开放商付首付款,注意保存首付款收据。2.到银行填写《个人住房贷款申请表》。3.银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。4.到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。5.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。6.经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。7.借款人按照事先约定好的时间按时还款,到还清为止
房屋贷款流程是怎样的
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。
2、还需提交符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
7、贷款申请人按月还款。
-
你好我咨询一下
109人看过
-
你好,白律师
我想咨询一下继承的事情
336人看过
-
你好,我咨询一下离婚的程序和时间
428人看过
-
杨律师你好我想咨询一下离婚方面的问题
368人看过
-
你好,我想咨询用工合同的事项
347人看过
-
我想咨询一下住房公积贷款能贷多少钱?
78人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
你好,我想咨询下网贷公安局管不管吉林省在线咨询 2023-06-16不会移交公安局,会被告上法庭。网贷平台主要运营模式主要有两类,即:传统2模式和债权转让模式。在传统2模式中,网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务,不实质参与到借贷利益链条之中,借贷双方直接发生债权债务关系,网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。在我国,由于公民信用体系尚未规范,传统的2模式很难保护投资者利益,一旦发生逾期等情况,投资者血本无归。因此
-
你好,我这边有份离婚官司想要咨询一下黑龙江在线咨询 2023-06-12可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起,协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的,应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,在对方经常居住地法院起诉
-
你们好!我想咨询!孩子的问题!湖南在线咨询 2022-10-21第一,两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。第二,对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形
-
你好我想咨询一下信用卡诈骗罪的量刑标准云南在线咨询 2022-10-14涉嫌信用卡诈骗罪,应当依法处罚。刑法第196条规定:有下列情形之 一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用
-
我想咨询抵押贷款和无抵押贷款的流程。甘肃在线咨询 2022-10-12(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; (2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料; (3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。