建筑合同有几种类型-法师兄

建筑合同有几种类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 16:53:05 210 人看过

建筑合同形式有四种，分别为分项工程承包合同、“交钥匙”工程承包合同、“半交钥匙”工程承包合同以及“产品到手”工程承包合同。这是依据承包人承担的责任为划分的依据。

一、工程款结算方式有什么

工程价款的结算方式主要有以下几种：

1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。

2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。

3、竣工后一次结算。

竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月预支或分阶段预支，竣工后一次结算工程价款的方式。

二、建筑工程质量保证金是怎么规定的

建筑工程质量保证金的规定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

三、工程发包的两种方式

两种发包工程的方式是：

1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式；

2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

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