没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。
以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。
未婚男女不宜借钱买房以免分手房产分割存分歧
黄小姐今年26岁,医务人员,工作繁忙,税后月收入为4000元左右,有2007年到期国债8万元,在攻读研究生学位,学费12000元/年,每月支出约为1000元。
男友徐先生,27岁,公务员,税后月收入7000元,有存款9万元。住单位宿舍,月支出约为2000元。
现在想购买一套120平方米价值40万元的房子,留作以后结婚用。准备向亲友再借些钱。这样的理财方案该如何安排?
现状分析
1.双方资产结构单一,只投资于国债及存款,未能在风险控制前提下追求资金效益最大化。
2.黄小姐白天工作繁忙,晚上又要攻读研究生学位课程,故暂不考虑在近期结婚,一旦购买房产,由于房产面积较大,难以出租,空置则使资金沉淀。
3.现在向亲友借款买房,要是以后双方(未结婚)分开,则在财产、房产分割上会存在分歧的可能性。
专家建议
对于黄小姐来说,她可以专心学习,等国债到期后,将资金按以下方式进行分配:
1.一万元转为定期存款,存期为三月自动转存,年利率为1.8%,作为备用金。
2.七万元购买大型基金公司旗下风险系数较小的债券型基金(T+5),预计年收益率12%;另外每月空余的2000元作基金定投(T+5),预计年收益率8%。
3.每月1000元买入几乎为零风险的货币基金,预计年收益率2.2%,一年后用于交纳学费。
对于徐先生来说,可以将资金按以下方式进行分配:
1.一万元转为定期存款,存期为三月自动转存,年利率为1.8%,作为备用金。
2.五万元购买大型基金公司旗下风险系数一般的债券型、偏股型基金(T+5),预计年收益率15%;另外每月空余的5000元作基金定投(T+5),预计年收益率8%。
3.三万元投资于黄金买卖。由于徐先生空余时间较多,可以学习黄金买卖操作等知识,预计年收益率15%。纸黄金增值快,且急需资金时可以马上套现,可作为紧急备用金.
未婚男女不宜借钱买房以免分手房产分割存分歧
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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没有登记结婚证男女同居分手后房产如何分割海南在线咨询 2023-01-17没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。 以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。
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没有登记结婚房产如何分割台湾在线咨询 2023-01-041、没有登记结婚的,双方并没有形成合法的婚姻关系,属于同居关系,对于同居关系共同获得的财产,按照共有物进行分割,共有人可以协商确定分割方式,协商不成的,可以起诉至人民法院进行分割。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益
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分手之后男女同居如何分割财产湖北在线咨询 2022-05-031、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条“属于事实婚姻的,其财产分割适用本意见。属于非法同居的,其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理”。 2、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,
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刚分手的男女同居房产如何分割浙江在线咨询 2022-04-181、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条“属于事实婚姻的,其财产分割适用本意见。属于非法同居的,其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理”。 2、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,
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男女未办理结婚登记离婚后同居期间所得的财产分手后要如何进行分割香港在线咨询 2022-03-30首先,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 其次,(一)最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理,即在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分