房屋产权变更去哪里办理-法师兄

房屋产权变更去哪里办理

来源：互联网时间： 2023-08-08 09:11:34 416 人看过

房屋产权变更去当地房产管理局办理。当房屋产权发生变更的时候，房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为，经过审查后批准办理，并出具新的产权证明。

申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表。

父母将自己的房子过户给子女，是需要缴纳一定的过户费用的。关于过户费用包含的一些费用，基本都是契税，个税，以及公证税等费用的收取。将房子进行过户，与过户的双方关系是没有关系的，所以每一个房产过户都是需要交纳相关费用的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

房屋产权变更登记费用

（1）交易手续费：住宅5元／，非住宅11元／。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。

（2）交易印花税：住宅无，非住宅为总价0．05％。按正常交易成交价格计征。

（3）房屋登记费：住宅80元／套，非住宅550元／件。

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