违反了我国城市市容和环境卫生管理条例。根据相关法律规定,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。
一、违章建筑的类型
1、违章建筑目前在我们国家的法律上没有一个明确的定义,一般是指违反了我们国家的《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律的相关规定,并且没有经过相关的管理部门的批准,擅自做主搭建或者是建筑的建筑物、构筑物和相关设施。
2、违章建筑一般是指在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建筑工程规划许可证的相关规定建设而成的,或者是采取欺骗手段取得批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
3、违章建筑的存在形式一般如下:
(1)没有申请或者是申请没有获得批准的,并且没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
(2)擅自做主改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物。
(3)擅自做主改变了建筑物的使用性质而建成的建筑物。
(4)临时建筑建设后,并且超过有效期限没有拆除,从而成为永久性建筑的建筑物。
(5)通过伪造相关材料向相关的主管部门骗取建设许可证而建成的建筑物。
(6)违反我们国家的法律、法规的相关规定的其他建筑物。
二、阳光房是否属于违章建筑
阳光房要是搭建在公共部分就属于违章建筑。
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
要是搭建在私有部分不影响他人就不算违章建筑,持有房产证并证明该房是自己的,那么也不算违章。为保险起见,去有关部门办理审批手续,保证不影响市容市貌的情况下,也会酌情处理。
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