二手房贷款费用一览及过户收费标准-法师兄

二手房贷款费用一览及过户收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 00:55:12 358 人看过

二手房贷款费用表一览

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二手房贷款评估费到底需要多少钱？这个问题难倒了郭先生：中介公司收了我440元，但是后来我朋友告诉我100元钱就够了，这中间的差距为什么这么大？带着这个疑问，记者在先后采访了中介公司和评估事务所后发现，一个小小的房产评估里问题还真不少。房产评估收费惹争议6月23日，郭先生向记者讲述了自己在房产中介买房的经历。我在珠林桥附近一家名叫兴×的房产中介所看好了一处房子，接着就开始办贷款，二手房贷款要求有房产评估手续，中介所说能代办，并且告诉我一定怎么省钱怎么办，决不多花钱。在办理房产评估的当天，代办房产评估的人给郭先生打来电话，告诉郭先生不用和他一起去，评估报告由他自己去取。郭先生当时没有多想就同意了。可是在拿到评估报告之后，郭先生觉得越来越不对劲。中介所交给郭先生的是一张金额440元的三联单收据，上面盖着沈阳纪×房地产评估事务所的收款专用章。我朋友原来办过房产评估，都是100元钱，我却花了440元

2023-06-10

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二手车过户收费标准芜湖，二手车过户流程

芜湖二手车过户收费标准应当根据车辆排量、购买年份、车辆类型、及其他因素采取不同的收费标准。二手车过户的流程首先要准备好过户所需的材料，接着签订二手车买卖合同，到车管所办理过户登记手续即可。一、二手车过户收费标准芜湖芜湖二手车过户收费标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。《二手车流通管理办法》第十九条规定，二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：（一）《机动车登记证书》；（二）《机动车行驶证》；（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；（四）车辆购置税完税证明；（五）养路费缴付凭证；（六）车船使用税缴付凭证；（七）车辆保险单。二、二手车过户流程二手车过户流程如下：1．办理二手车过户需要准备的手续材料：车辆行驶证，车辆登记证书，双方身份证。如果

2022-07-17

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遗赠
天津市二手房继承及遗赠过户办理费用及标准

天津市房屋继承、受遗赠的转移登记收费标准：1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、印花税：权利人按市场价格的0.5‰的税率计税。不动产权属证书每本5元。3、工本费：核发一本不动产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。4、契税：受遗赠的，受让人按市场价格的3%缴纳契税。5、土地出让金：按照《市国土房管局关于印发天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法的通知(津国土房用〔2013〕18号)规定，缴纳土地出让金。6、图纸资料费：权利人按照津价房地[2005]438号文件规定的标准交纳。收费依据津价房地【2002】204号津价房地【2005】37号津价房地【2005】438号津政发【1998】18号津财税【1999】9号津财农【

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二手车过户按国家标准收费

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二手房贷款评估费怎么算?二手房贷款评估标准是什么?二手房贷款评估价主要由以下因素决定1、房屋因素(1)折旧：年折旧-2%(2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%需要注意的是，评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异，可能仅为实际成交价的80%-90%，这就需要我们在买二手房时除了准备首付款，还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。二手房贷款评估费用如何收取?二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费

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各类房屋买卖缴税一览表卖方买方已购公房5年以内房产印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加房产总价的5.55%契税房产总价的1.5%个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％土地出让金9.50元／平方米②按＂财产转让所得＂计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20%土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花0.5‰5年以上房产印花税房产总价的0.5‰印花税0.5‰营业税及附加非普通住宅（含5年）：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的5％契税房产总价的1.5%土地出让金9.50元／平方米产权证印花0.5‰二手商品房5年以内房产印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加房产总价的5.55%（购买不足5年的房屋转手时全额征收营业税及附加）契税房产总价的1.5%个人所得税房产总价的1%

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2023-06-04

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二手房过户收费标准是需要交纳1．5％的契税、0．05％的印花税、5．55％的增值税等等。二手房买卖过户需要的资料是买卖双方的身份证、房屋买卖合同、过户申请书。一、二手房过户收费标准是多少二手房过户收费标准如下：买房人应缴纳税费：1．契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2．印花税：房款的0．05％；3．交易费：3元／平方米；4．测绘费：1．36元／平方米；5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1．印花税：房款的0．05％；2．交易费：3元／平方米；3．增值税：全额的5．55％（房产证未满5年的）。二、二手房买卖过户需要什么资料二手房买卖过户需要的材料如下：1．买卖双方的身份证明；2．过户登记申请书；3．二手房买卖合同；4．房屋产权证；5．房屋界址、空间界限、面积等材料；6．与他人利害关系的说明材

2022-08-13

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二手房过户费用及如何领房产证

二手房过户费用有哪些，二手房过户费用要如何计算？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些？已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准1、二手房过户交易手续费：交易双方各50%①住宅：存量住房6元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、二手房过户登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一

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沈阳房产过户所需手续及费用标准

关于房屋买卖过户的手续，分为两个方面，一个是卖方所需办理的手续，以及买方需要办理的手续，具体如下：1、房屋卖方房屋买卖时，需要卖方夫妻双方都在的情况下，并且二者都必须亲自到当地房屋产权登记部门进行签字，同时还卖方还需要出示：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料。2、房屋买方房屋买卖时，买方则需要提供身份证、户口本，并且买方本人也需要亲自去当地的房屋产权登记部门进行签字。1、二手房过户核档费：50元／宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间

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