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住房公积金的提取和贷款是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:50:52 104 人看过

为支持职工住房消费，提高住房公积金使用效率，更好服务缴存职工。5月7日，晋城市召开了住房公积金第三届管理委员会第四次会议，通过了晋城市《关于调整我市住房公积金提取政策的意见》以及《关于放宽住房公积金贷款政策支持缴存职工住房消费的实施意见》。“新政”大大放宽了缴存职工提取、贷款条件。

住房公积金的提取：

一、实行阶段性提取

在2015年内，凡在住房公积金制度建立以来，购买自住住房取得了《房屋所有权证》且未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶均可申请提取住房公积金。

二、支付房租可以提取

缴存职工持房管部门出具的本人及配偶名下无房产证明，即可申请提取住房公积金支付房租。

三、装修可以提取

缴存职工装修自住住房，凭房产证即可申请提取本人及配偶的住房公积金。

住房公积金的贷款：

一、单职工贷款额度提高至60万元。

二、装修贷款额度提高到20万元。

三、全省范围内开通新异地贷款。缴存职工在非缴存地购买自住住房，可以向缴存地，也可向购房地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

四、允许贷前先提取后贷款。

五、增加辅助还款人。除夫妻双方为共同还款人外，在自愿前提下可增加父母、子女为共同还款人。

此外，对职工虚构提取情形，隐瞒婚姻状况，提交虚假材料提取住房公积金，做出了相应的处罚措施。对贷款违约明确规定：逾期一个月以上加收万分之五罚息;逾期3个月或累计6次不能正常还款，将进入人民银行征信系统产生不良记录;逾期6个月以上，公积金管理中心有权扣除借款人和配偶住房公积金偿还本息，不足部分扣除担保人个人账户内住房公积金;逾期9个月，住房公积金管理中心有权宣布合同项下的贷款全部提前到期，债务由借款人和担保人共同承担。

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一、住房公积金提取不能贷款买房住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。二、住房公积金性质（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。三、住房公积金特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记

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