法院判决怎样变更房产证名字-法师兄

法院判决怎样变更房产证名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 14:43:42 271 人看过

一、法院判决怎样变更房产证名字

获得法院判决房产产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚判决书可以直接去房管局办理过户手续吗

离婚判决书是有法律效律的，在判决书生效的情况下，可以直接去房管局办理过户手续，不需对方签字。

诉讼离婚房产过户需要下列材料：

1.离婚判决书及其复印件;

2.房产证(如有共有证的，包括共有证);

3.身份证明及复印件;

4.房产登记申请书。

房产过户的手续是，先到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，再然后是办理析产登记手续并缴登记费，最后取证。

三、离婚房产证去掉名字需要什么材料

离婚房产证去掉名字需要以下材料：

1.关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）;

2.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）;

3.生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）;

4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）;

5.离婚证及复印件;

6.房产证;

7.身份证明及复印件。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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