租房房主不在本地怎么签合同-法师兄

租房房主不在本地怎么签合同

来源：互联网时间： 2023-03-25 08:12:14 219 人看过

租房时房东在外地，可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同。房东也可以委托他人办理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

一、兴趣班不上钱可以退吗

根据报班时签订的合同的具体内容定。如果合同约定了不能退，那不退费就是合法的。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

二、受委托方取得居间合同后可以随时解除吗

居间合同委托方一般不能随时解除。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。当事人可以协商一致解除，也可以依照法律的规定解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同。

三、合同签订后一方违约如何处理

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么在合同签订后一方违约，另一方则有权作出如下处理：

（1）有权要求对方继续履行合同，并承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（2）当对方的违约行为致使合同目的不能实现时，也即出现根本性违约时，可以要求解除合同，但应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

（3）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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