父母出的首付，自己还贷，算夫妻共同财产吗-法师兄

父母出的首付，自己还贷，算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-18 02:28:49 422 人看过

一、父母出的首付，自己还贷，算夫妻共同财产吗

在探讨婚后由父母支付首付款、子女独自负责贷款偿付的房地产物权归属问题上，首付款应当视作为仅赠予出资方父母的子女个人所有。

若不幸面临离婚情形下的房产分割问题，相关房屋应被判定为属于夫妻双方共同拥有的资产范围内。

在执行具体的房产分割过程中，需要综合参考并遵循相关的法律法规。

若遇有极为复杂或特殊的案例情形，则须交由专门领域的相关机构予以确认，待收到明确书面回复后，再执行相应的处理方案。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、交通事故车主和驾驶员是夫妻可以申请财产保全吗

1．交通警察部门只有在收到受害者发出的保全请求之后，才得以对此类肇事车辆实施相应的财产保全措施，不得擅自依职责采取此类行为。

同时，他们还应该依据交通事故认定书中认定的肇事各方在事故中所承担的责任来评估是否需要申请人提供必要的担保支持。

若肇事车辆一方为此次事故负有无条件的全部责任，那么将不需要申请人提供任何担保；若是受害人在事故中也有责任，他们有权要求申请人提供相应的担保。

2．此类肇事车辆毕竟属于肇事方的重要生产经营或日常生活工具，若对其进行财产保全可能会给肇事方带来严重经济损失或者影响到他们的正常生活，或肇事方明确表示希望能够收回车辆时，法律规定交通警察部门须要求肇事方提供担保。

当肇事方确实提供了有效的担保之后，该肇事车辆才能被解禁并恢复行驶权限。

3．在受害者向法院提起诉讼之后，法院应及时与相关的交通警察部门取得联系，了解当事人肇事车辆的状况及其转移方向，以及已经实施的财产保全工作。

对于那些已经遭受财产保全的肇事汽车，有必要及时办理相关的移交手续，确保其顺利进入司法程序。

4．对于已经采用保全措施的肇事汽车，交通警察部门应当慎重对待，妥善保管，同时所有相关的费用收取应当合理公正。

当前阶段，交通警察部门暂时扣押的肇事车辆及涉及违规驾驶的车辆通常都会被存放于社会公用的停车场之中，这些停车场的停车费用相对较高。

因此建议在已经采取保全措施的肇事车辆通过拍卖方式获得的酬金中，应当优先支付赔偿款，以尽可能地满足事故受害者得到充分赔偿的需求。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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