买卖小产权房纠纷法院立案标准是什么-法师兄

买卖小产权房纠纷法院立案标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 02:48:19 298 人看过

在法律实践中，法院通常不会受理涉及小产权房屋的纠纷诉讼请求，这是由于小产权房屋无法获得合法的产权证书，因此无法得到法律的充分保护。小产权房之所以能够存在，主要原因在于其相较于其他类型房产而言具有显著的价格优势，为许多经济能力有限、但又迫切需要解决居住问题的人群提供了一种相对便捷的购房途径。

然而，购买此类房屋所能享受到的法律与政策保障极为有限，因此存在着相当大的潜在风险。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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