工程质量保证金怎么返回的-法师兄

工程质量保证金怎么返回的

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-10 23:06:08 439 人看过

一、工程质量保证金怎么返回的

工程质量保证金返还方式：可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

二、工程质量保证金返回协议书内容

工程质保金返回协议书内容的写法如下：

1．保证金预留、返还方式；

2．保证金预留比例、期限；

3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

4．缺陷责任期的期限及计算方式；

5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

7．其它。

《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量；工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

三、工程质量保证金是哪些

工程质量保证合同保证金是在建设工程承包合同成立过程中，发包人与承包人约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第六章　建筑工程质量管理　　第五十二条　建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。\n有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

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