市物业管理协会:
根据厦委发(2003)19号文件精神,结合海湾型城市建设发展战略需要,充分发挥物业管理协会的作用,提高机关的宏观管理水平,现将“物业管理企业资质审批及资质年检转移给市物业管理协会的事项”贯彻如下:
1、从2004年1月1日起市物业管理协会应根据建住房(1999)261号文《物业管理企业资质管理(试行)办法》,及《物业管理条例》的有关规定对全市新办的物业管理企业的资质进行审批,同时根据试行办法对企业资质实行动态管理,每两年核定一次资质,对申请升级的物业管理企业按照地级市的管理权限进行初审报省建设厅及建设部。
2、市物业管理协会应建立物业企业资质审批及年审的办事程序,实行一次性告知制度,并设定办事的时效制,设立专人负责,及时地为物业企业服务,并建立相应的廉政督查制度,确保该项工作既廉政又高效地得到贯彻。
3、市物业管理协会要加强对物业管理企业的监督指导,对物业管理企业建立诚信档案制度,帮助物业管理企业解决经营管理中的困难,同时要对物业管理中的不良行为进行约束和纠正,要建立对物业管理企业投诉的管理反馈制度,加强行业引导,协调物业管理企业与业主大会的和谐发展。
4、市物业管理协会应将物业企业的资质审批及年审的情况报备市建设与管理局,对于物业管理企业要到外地市开展物业经营,确需由建设主管部门审定,可由物业管理企业出具证明后由建设主管部门签转外地市物业管理的主管部门。
5、物业管理协会要协助主管局制定全市物业管理行业的中长期发展计划,帮助企业做好资质升级的各项基础性工作,推动物业管理市场的优胜劣汰工作,加强物业行业之间的经验交流工作,发挥物业管理在社区建设中的重要作用,促进物业管理市场的健康发展,为进一步提高城市管理水平贡献力量。
二00三年十二月三十日
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厦门市建设与管理局关于物业管理事权下放有关事宜的通知
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厦门市港务管理局关于贯彻《港口危险货物管理规定》的实施意见
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厦门市建设与管理局关于《厦门市物业管理招标投标管理暂行办法》的补充规定
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厦门市建设与管理局关于改善和加强建筑劳务管理与监督工作的指导意见
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建设部办公厅关于建筑业企业资质管理工作有关问题的补充意见
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厦门市建设与管理局关于颁发《厦门市建设工程材料备案管理办法》的通知
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企业资质就是企业在从事某种行业经营中,应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。... 更多>
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物业资质管理部门河南在线咨询 2022-03-28根据物业管理企业资质管理的相关规定, 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的
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物业服务企业资质管理办法规定物业公司由哪个部门负责物业公司管理宁夏在线咨询 2022-03-05《物业服务企业资质管理办法》第四条国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监
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关于物业管理工作中业主的权利河南在线咨询 2022-10-31业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使
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物业管理企业的管理事项贵州在线咨询 2022-04-26物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项: (一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护; (二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护; (三)小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护; (四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护; (五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办房屋装修和水