单身白领

晓玲，河北人，1980年出生，本科毕业后就职于北京一家IT公司。有了稳定的收入后，单身的她有了想买一套交通方便、总价较低的小户型二手房的想法。

●专家建议：

当今社会像晓玲这样的单身贵族不在少数，对于他们这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。我爱我家认为，值得注意的是应当尽量选择购买在市区或地铁、城铁等交通便利的区域的住宅，升值潜力较大。

夫妻合力

小杨，北京人，1978年出生，本科毕业后在本市一家广告公司工作。在与女朋友交往5年后，两人决定结婚，希望有个自由的二人世界，同时又希望能确保有个舒适的生活空间。

●专家建议：

结婚买房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。21世纪中国不动产北京区域专家指出，小两口结婚要算计着花钱，特别是在后政策时代，购房时尽量选择像已购公房和满五年二手商品房等这样免税或低税的房屋，能节约开支。

相夫教子

张明(化名)夫妻，北京人，结婚10年有一满8岁的儿子。之前一直家住大兴，为解决孩子就读名校同时接送方便的问题，考虑在城区名校周边买房。

●专家建议：

信一天提示，如果是为了孩子上学的话，首先应该了解清楚购买此房后能不能上附近的重点学校，最好您亲自去学校去询问一下，确定后签署购房协议，以免购买后孩子无法到附近学校就读。

父母养老

小李，湖南人，1960年出生，出国后在北京定居，现是一家外企的部门经理。如今他想把远在家乡父母接过来一起生活。想买套面积够大，空气清新的二手房。

●专家建议：

为父母养老买房，图的就是个安静。远郊区县不像城里那样喧闹，嘈杂，虽然交通不及城里那样四通八达，不过地铁、城铁、轻轨等轨道交通的介入却也使得远郊区县与城里的距离不再那样遥远。中大恒基指出，像回龙观、天通苑、石景山等地方的二手房，户型面积普遍较大适合家庭聚会，较适合中老年人居住。

二手房投资

张老师，东北人，1950年出生，因为女儿生小孩，所以来北京照顾她。了解到北京房子很好出租。于是有了买房后出租的想法。

●专家建议：

与股票、期货、外汇、黄金、基金、债券等各种其他投资形式相比，房产投资确实是一种保值、增值的投资品种。千万家专业人士介绍，购买二手房转而投入租赁市场以获取长期稳定收益，是更多投资者所采用的理财方式。