征地拆迁纠纷如何赔偿标准是怎样的？-法师兄

征地拆迁纠纷如何赔偿标准是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-06-16 03:00:27 226 人看过

一、征地拆迁纠纷如何赔偿标准是怎样的?

1、征地拆迁可能需要赔偿的项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、征地的补偿项目

(1)土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

(2)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

(3)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

(4)安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、土地征收与房屋拆迁有哪些主要区别？

土地征收与房屋拆迁的区别包括适用的法律程序不同、适用范围不同等。

1、适用的法律程序不同

国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

2、适用范围不同

国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。

3、行为所指向的标的不同

国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。

4、法律后果不同

国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。

不管在拆迁过程之中是否引发了纠纷，拆迁方依旧需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金，具体的补偿数额是需要协商确定的。若引发纠纷的原因是拆迁方不按照约定支付补偿款，那么可以获得补偿金的被拆迁方，可以选择向法院起诉。

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