根据房屋本身的一些情况和要加入房产证与原房屋所有者的身份关系的不同,房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
一、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准
(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(二)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
(三)所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
二、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准
(一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(二)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(三)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同
三、房产证减名字
房产证去个名字,流程和费用是多少?
律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。
共分四种情况:
1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;
2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;
3.非首次购买普通住宅:3%;
4.购买非普通住宅:3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。
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房产证加名字的费用
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父母房产证加名字费用
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婚前房产证加名字费用
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房产证加夫妻名字费用
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房产证加配偶名字费用
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房产证加父母名字费用
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证加名字费用香港在线咨询 2022-03-20房产证加名字费用如下: 1.每平方米3元交易费。 2.不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。 4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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房产证加名字费用多少上海在线咨询 2022-06-27第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房
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上海房产证加名字费用宁夏在线咨询 2022-07-171.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金
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房产证夫妻加名字费用湖北在线咨询 2022-02-12,已经签订的商品房买卖合同不能随意更改,建议您在办理下房屋所有权证后增加共有人。可参照房屋变更登记(增加夫妻共有人)一、登记要件1、申请书;2、申请人身份证明;3、房屋权属证书;4、夫妻关系证明;5、其他必要材料。二、工作时限法定30个工作日,承诺立等可取。三、收费标准登记费:住宅80元/件,权属证书工本费10元;非住宅550元/件,权属证书工本费10元。
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房产证加名字需要哪些手续,房产证加名字费用多少江西在线咨询 2022-04-01有房有贷 (1)、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 (3)、其他步骤同“有房无贷”。 (4):如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。①、每平方